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有贷款的房子离婚怎么分

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2020-11-24 17:18

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　　对于那些夫妻之间离婚的他，往往涉及到一个财产的分割，孩子抚养权的处理，以及就是夫妻之间共同债务的处理，而共同债务往往包括一个有房贷的房子，那么这种有房贷的房子他应该怎么样进行区分呢？接下来由法律快车小编为大家带来有贷款的房子离婚怎么分的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、有贷款的房子离婚怎么分

　　依据婚姻法司法解释的规定，还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。

　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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　　二、哪些是夫妻共同财产

　　夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间为，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的主体是在民政局登记结婚的夫妻，自1994年未登记结婚的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定了夫妻之间共同财产的划分，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；）；（五）其他应当归共同所有的财产。；

　　三、离婚诉讼费用是多少

　　《诉讼费用交纳办法》具体规定如下，起诉离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

　　法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款案件受理费分别按照下列标准交纳：(二)非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于有贷款的房子离婚怎么分的相关知识，对于有房贷的房子来说，它在处理的时候需要根据相关的一个规定来进行处理。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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关联法条

《诉讼费用交纳办法》

《中华人民共和国婚姻法》

《中华人民共和国婚姻法》第二十一条

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