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个人贷款条件都有哪些

法律快车官方整理
2020-12-15 23:10
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　　现在很多人都会有资金短缺的一种情况，对于资金短缺来说，资金短缺，他是可以通过贷款这种方式来进行解决的，那么如果要申请个人贷款的话，需要向银行提出申请，满足他的一个贷款的条件才能够进行申请。接下来由法律快车小编为大家带来个人贷款条件都有哪些的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、个人贷款条件都有哪些

　　1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房；

　　2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；

　　3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

　　4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

　　5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款；

　　6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

　　7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

　　二、个人住房商业贷款如何偿还

　　（一）借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本息。

　　（二）借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本息。

　　（三）如借款人采用计算机自动扣划方式，应在与贷款银行签订《借款合同》的同时，与贷款银行签订《个人住房贷款月均还款委托扣划协议》，并指定用于还款的建行储蓄卡（或信用卡）的卡号，保证每月在扣款日开始前将不低于其月均还款额的款项存在其指定的扣款帐户内。

　　（四）如借款人逾期还款或存款不足月均还款额自动扣划不成功的，须由借款人到贷款经办行会计柜台办理还款。

　　（五）借款人可提前偿还全部贷款本息，已计收的贷款利息不做调整。

　　（六）在还款期限内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的，在接到贷款经办行发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期罚息，以逾期额为基数，每逾期一天，计收万分之二点一。

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于个人贷款条件都有哪些的相关知识，我们在申请贷款的时候，可以查看一下银行关于贷款的条件有哪些。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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