相关知识推荐
-
租的房子可以转租吗
现在我国的房价是十分高昂的，这么高昂的房价导致很多人都是选择租房进行居住的，租房的话就是会涉及到相应
其他合同人看过
-
我转租的店面合同到期了,房东要收回,我的转让费和装修费该怎么办《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
深圳律师
人看过
118人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
房东收回店铺支付店面转让费是否合理？
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费？下面案件中房东的行为更符合到期收回店面，而不是转租本身就属
房产案例人看过
-
出租房屋租约到期后应该如何续约
相关阅读:房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办?租约到期，承租人要求续租，而出租人
房地产动态人看过
-
门面转让过来没多久房租到期房东要收回房子?转让费?投资费用怎么办？1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
遵义律师
人看过
358人咨询过
去咨询 -
公租房可以转租吗
01:26
人已看 -
租房贴士:出租房屋租约到期如何续约
2009年08月20日网文问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办?答：租约到期，
房地产动态人看过
-
现租用店面一间?有转让费的?与房东签定的5年合同并固定了租金?现在经营了3年半?房东要求涨租金?如果我不同意?房东就说店面就不能转让依照《合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”、第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定处理。即：1、如果你能说服房东，征得他的同意，那么转租合同就是有效的，应按转租合同履行。2、如果房东坚决不同意你转租，那么由于你对租赁物没有转租权，故转租合同无效，如果对方明知或应当知道你是承租人且未征得房东同意而与你签订转租合同，那么双方都有过错，各自承担相应的责任（一般来说损失各自承担）；否则你应赔偿对方因此所受到的损失。
德阳律师
人看过
497人咨询过
去咨询 -
合同到期房东不愿续约我该怎么办?门面是转了的还出了转让费，请问一下房东应该赔付转让费吗？转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。
荆门律师
人看过
168人咨询过
去咨询 -
租门面房东换了转让费可以起诉的。
李雅纯律师
人看过
4390人咨询过
去咨询 -
续签门面租赁合同房东另收转让费合法吗双方约定。
都燕果律师
人看过 -
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之
债权债务人看过
-
店面续租租,门面租期满后,我要续租,房东有权收我转让费吗?是否续租、续租条件如何出租人有主导权，只要是双方平等自愿协商，法律都不作干涉
毛庆律师
人看过 -
什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳
债权债务人看过
-
房屋租赁转让费,房屋租期到续约要转让费所谓转让费应当是承租人将所租房屋转让给新的承租人。这里有二个问题要注意：一是转租人与出租人的协议中是否约定了有无转租的权利和转租人是否与房东有有效的合同，其转租
徐振华律师
人看过 -
有人欠我钱，我只知道他的名字，电话，该怎么办？欠款属于民事纠纷，如对方拒绝偿还，你可以在被告所在的的法院提起民事诉讼，你需要向法院提交证明对方欠款事实、欠款金额以及尚未偿还的证据，可以提交相关的微信或者短信记录，转账记录等予以佐证。胜诉判决生效后你可以申请强制执行的。
海口律师
人看过 -
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特
债权债务人看过
-
不违法，是否放高利贷高利贷是否违法需视情况而定：1、民间借贷中的高利贷仅是利息的约定违反了法律，但不构成犯罪。通常放高利贷往往伴随着威胁债务人的人身安全、暴力催债等行为，在这个过程中如果触犯法律就可能构成犯罪了；2、对于个人或单位以转贷牟利为目的，套取金融机构资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，则可以高利转贷罪论处。高利贷的标准是什么高利贷指的是利率高于法定最高利率的贷款，法律禁止高利贷，高利贷是不受法律保护的。根据法律规定，借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过这个标准的，即属于高利贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
合肥律师
人看过 -
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承
债权债务人看过
-
在寻找漂亮的机器上租的手机逾期了，对方发短信说会起诉你好，建议及时还款
平凉律师
人看过 -
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请
债权债务人看过
-
初中生借了100元不还怎么办？你好，可以报警，可以起诉处理
长春律师
人看过 -
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责
债权债务人看过
-
起诉拖欠工资的案子,在2023年2月2日强制执行以立案,我想委托一位律师代我办理?法院起诉拖欠工资如果对方不上诉六个月内有结果；如果对方上诉十个月内有结果。根据《民事诉讼法》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六
承德法律问答顾问律师
人看过 -
微信好友欠我2000块钱，每次让她还钱都说没有法律分析：可以起诉，有用的。如果债务人欠款不还，债权人最好尽快起诉，并且采取保全措施，以免债务人转移财产，因此，欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向
东莞法律问答顾问律师
人看过 -
我在学校和别的同学一起A钱买了张桌子，请问我对桌子有使用权嘛？而且我很久没有用过桌子我能把AA的钱可以要回来嘛？你好，哪方面的证件
南昌法律问答顾问律师
人看过 -
房贷逾期150多天，银行申请执行了，还能达成和解吗你好，执行和解只能私下和解
涂利安律师
人看过
加载中