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年普法人次15亿+
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发行可转换公司债券是利好还是利空
可转换债券一般是利好。对投资者也是一种选择，可持有债券，获得较高利息，也可转成股票，分享公司发展成果
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17年7月中下旬刚开始二手房交易，首付早已给了，合同书办理手续哪些的都签订了。房本早已产权过户，在17年10月中下旬早已申请办理了抵押借款，金融机构也批了借款。可是款一拖再拖没出来，商家沒有接到款要我房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。(2)买卖双方认为有必要时需要评估交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。(3)进行房地产保险时需要房地产评估房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。(4)申请抵押贷款时需要房地产评估向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。(5)发生房地产纠纷时可能要进行评估例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
本溪律师
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发行可转换公司债券的主体资格都有哪些呢
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公司发行可转换公司债券的条件？
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可转换公司债券（ConvertobleBond）可转换公司债券的全称为可转换为股票的公司债券，是指发
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您好，我就是成都市一名买房者，和原屋主承诺于去年年底前（2010。12。31）进行买卖产权过户，但因为原屋主不动产登记证一直推迟到2019年2月末才办出来，如今金融机构现行政策的变化，造成我将会多开支第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。但你妻子与他人同居属于有过错方。第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
鹤岗律师
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可转换公司债券的发行程序是怎样的？
1、决议或同意上市公司发行可转换公司债券应由股东大会作出决议，重点国有企业发行可转换公司债券庆经其主
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您好，我选购了中国香港创业板上市企业的公司债券30万余元，上市企业帮我该上市企业的30万余元纸版股票质押，和90万余元上市企业公司股东的本人银行汇票（一年期）的，假如它是空白支票，开票人宣布破产，不兑依照《中华人民共和国破产法（试行）》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，具有独立法人资格的企业因经营不善严重亏损，不能偿还到期债务的，可以向人民法院申请破产；作为债务人的企业法人，不能偿还到期债务时，其债权人也可以申请该债务人破产。第二条股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理。人民法院可以告知原告，在人民法院判决解散公司后，依据公司法第一百八十四条和本规定第七条的规定，自行组织清算或者另行申请人民法院对公司进行清算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》:第三条股东提起解散公司诉讼时，向人民法院申请财产保全或者证据保全的，在股东提供担保且不影响公司正常经营的情形下，人民法院可予以保全。第四条股东提起解散公司诉讼应当以公司为被告。原告以其他股东为被告一并提起诉讼的，人民法院应当告知原告将其他股东变更为第三人；原告坚持不予变更的，人民法院应当驳回原告对其他股东的起诉。原告提起解散公司诉讼应当告知其他股东，或者由人民法院通知其参加诉讼。其他股东或者有关利害关系人申请以共同原告或者第三人身份参加诉讼的，人民法院应予准许。
邯郸律师
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二手房交易合同中写的交易时间为全款付清（或2018年11月5日）将房屋给乙方使用，对吗二手楼转让合同应注意问题(1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写;(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;(4)交易的币种、金额、付款方式等。(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。
阜新律师
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我在2008年一月三十日拿到经济适用房的产权证，现在可以上市交易吗？你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
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我2013年6月买的公司的原始股，当时公司承诺2014年3月可以上市，后来又说8月上市，直到2015年8月他说上市了，可以买卖，可是只能私下买卖，不能像正常的公开买卖。我在2015年十一月离你好，可以的
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