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建筑法规里面工程预付款怎么规定的

法律快车官方整理
2020-11-25 19:19
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　　我们知道建筑法规定了工程预付款，也就是承包人在约定预付时间后，向发包人发出要求的预付通知，发包人收到相关通知后需要支付预付款，接下来就由法律快车小编整理的关于建筑法规里面工程预付款怎么规定的相关内容。

　　一、建筑法规里面工程预付款怎么规定的

　　建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书：通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法，如果合同中有约定应按合同约定比例支付，每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行、预付款的扣回：

　　1、按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，也可针对工程实际情况具体处理。具有专款专用的性质、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%、建设单位和施工单位可以通过洽商用合同形式予以确定，一般规定在工程开工前7天内支付、预付款的支付。

　　2、预付款不得用于与本合同工程无关的事项、材料储备定额天数和年度施工天数等因素、由各地区各部门根据各自的条件从实际出发、按建设工程主要材料占工程造价总额（不含其他项目费）的比重确定预付备料款的起扣点，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款、工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%。

建筑法规里面工程预付款怎么规定的

　　二、法律规定的工程款支付时限为多少天

　　竣工验收合格后，一般是：在28天内，施工单位要提交工程结算书给甲方审核，甲方在收到结算书后，应在28天内审核完毕。结算书经双方确认签字后，才可以支付尾款。具体要求可参看：GB50500-2008《建设工程量清单计价规范》。

　　根据规范的第三章 工程价款结算

　　第十一条 工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：

　　（一）国家有关法律、法规和规章制度；

　　（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；

　　（三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；

　　（四）其他可依据的材料。

　　三、建设工程预付款起扣点怎样算

　　（1）在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

　　（2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣点的计算公式如下：

　　T=P-M/N

　　式中T——起扣点，即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值；

　　M——工程预付款数额；

　　N——主要材料及构件所占比重；

　　P——承包工程合同总额。

　　以上就是法律快车小编整理的关于建筑法规里面工程预付款怎么规定的相关内容，综上所述，我们知道建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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