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建设工程投标书范本
建设单位：________________________________1.根据已收到的招标编号为
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物业公司进场收取物业费用，但是拒不出示公司资质及招投标文件和收费预算等文件，这种行为合不合法投标应注意以下问题：1、投标书的写作投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2、投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点，在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达，以便获得招标机构已收到投标书的回执。3、招标文件的签收保存。招标人收到标书以后应当签收，不得开启。4、投标文件封面的制作规范5、其他须注意事项：(1)投标书格式、标段、里程是否与招标文件规定相符，建设单位名称与招标单位名称是否正确。(2)报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致，国际标中英文标书报价金额是否一致。(3)投标书所示工期是否满足招标文件要求。(4)投标书是否按已按要求盖公章。(5)法人代表或委托代理人是否按要求签字或盖章。(6)投标书日期是否正确，是否与封面所示吻合。
临夏州律师
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物业进场要求收取一年物业费，不然不给钥匙，而且拒不出示公司资质及招投标文件和收费标准等文件《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定1、物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。2、业主大会、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前，普通住宅物业公共服务费标准因服务成本变化需要调整，或因政府指导价标准变化需要提高的，物业服务企业应在街道办事处(乡镇人民政府)组织、指导与监督下，公开真实、完整、有效的物业服务成本信息，向业主征询意见，经专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意，形成业主共同决定，在政府指导价范围内实施调整并约定执行。
沈阳律师
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前期物业费由开发聘来的物业负责按规定未移交之前的物业费，小区只有评估验收达到文件规定的标准时，即是向业主收取物业费的开始您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
南充律师
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物业公司没有资质和物价部门的收费许可证,可以收取物业管理费用吗物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
邢台律师
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关于上海物业小区设施设备工程维修收取管理费有何标准好像是合同约定，法律没有规定的。
周雪峰律师
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零星维修工程管理费收费标准建议咨询相关部门
都燕果律师
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竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不
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零星维修工程管理费收费标准咨询税务
邹伙发律师
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投标投诉期多长时间
投标投诉期是10日之内。依据我国相关法律的规定，投标活动的利害关系人认为招标投标活动不符合行政法规规
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拖欠工程款项的法律时效设定为三年吗？是的，诉讼时效三年。若工程款已到期，可发催告函或律师函催款，不还可起诉。若工程未竣工，可依据合同约定处理，无约定则协商或通过诉讼解决。
济南律师
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招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件
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在招标阶段发现招标文件中存在错误、是承包商的索赔机会，无需向业主澄清？1、评标委员会应当审核投标人是否到场2、对不明确的部分，评标委员可以要求投标人做出澄清或说明，不是必须书面
南京律师
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企标和国标的区别
企标和国标的区别是：企标是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准，由企
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您好！请问一下，在签订合同的过程中，中标项目经理意外身亡，怎么办。您好！请问一下，在签订合同的过程中，中标项目经理意外身亡，怎么办
上海九转律所律师
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发出中标通知书后多长时间开工
发出中标通知书30日后可以开工。投标人应在投标有效期内完成评标、定标和发出中标通知书，在发出中标通知
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工程合同只盖章没签字有效吗,2024最新的规定合同只盖章未签字，通常有效，但应审查合同具体条款。如合同中无特别约定必须同时签字和盖章，则只盖章亦可使合同成立。然而，若合同有此类特别约定，则需同时满足签字和盖章的要求。在选择处理方式时，应首先查看合同条款，并咨询专业法律人士以确保合同效力。
连云港律师
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投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致
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工程款债权优先受偿，有哪些规定工程款债权优先受偿的规定包括：发包人未支付特定建设工程价款，且价款已确定并到期时，承包人可与发包人协商工程折价后优先受偿。此规定依据《民法典》第八百零七条，确保承包人权益，如不及时处理，可能导致承包人资金困难，影响工程进度和质量。
哈尔滨律师
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投标价格可以高于招标价吗在招标投标过程中，投标价格通常不能高于招标文件规定的最高投标限价。招标控制价或最高投标限价是招标人根据项目的具体情况设定的一个价格上限，投标报价超出这个上限通常
钱承律师
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投资工程没合同对方说借款起诉我您好 您收到法院传票了吗？
广西璟益律所律师
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化工品兑水稀释需要办理生产许可吗？您好，如您情况描述，从事生产经营活动的，一般都需要办理相关的生产经营许可证。
邹连香律师
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