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大棚葡萄征地补偿标准

法律快车官方整理

2021-07-19 10:38

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　　我国绝大多数的地方在进行农业生产时，会采用农用大棚的方式培养农作物，这样可以降低天气气候对农作物的影响，还可以在一定程度上提高农作物的产量，可是当国家或者企业需要对征收土地时，可能会征收农用大棚，接下来就由法律快车小编整理的关于大棚葡萄征地补偿标准的相关内容。

　　一、大棚葡萄征地补偿标准

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。塑料大棚属于地上附着物。

　　征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

　　1、青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

　　2、其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

　　二、征地补偿形式有几种

　　在征地过程中，被征地人的利益要充分注重，为了确保被征地人的利益。过去的一次性货币补助形式是将农民的土地利益排除在市场之外，无法满足农民失地之后后续发展的需要，因此改革征地补偿制度则应体现可持续发展的要求，使农民也能享受土地市场化、商品化所带来的效益。

　　农民这征地补偿形式：

　　（1）最常使用的补偿形式就是货币补偿。货币补偿是最直接的补偿方式，货币补偿方式主要涉及的是基本的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能够满足被征地人最基本迫切的生活需求，但是长远来看农民的经济来源失去了保证。

　　（2）社会保险安置。为了保证农民长期的利益，可采取社会保险支付的方式，即经过农民的申请，先一次性支付部分补偿费给农民满足当前生活所需，剩余部分由政府分期支付给保险公司，再由保险公司按期支付给农民个人。

　　（3）农业安置。在农民土地被征用之后，由农村集体经济组织在本集体内重新调整土地承包经营权的分配，或是组织村民重新开发新的土地，以满足失地农民的土地需求。

　　三、征地补偿费发放时间是多久

　　应先补偿、后征收。即应在征收之前补偿到位。

　　征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法；征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

　　以上就是法律快车小编整理的关于大棚葡萄征地补偿标准的相关内容，综上所述，我们知道不止是农用大棚，像农田、宅基地等都可能成为政府、企业征地的对象，所以给予农民一定的补偿是完全需要的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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关联法条

《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》