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正规征地补偿安置协议书范本

法律快车官方整理

2020-08-19 04:33

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　　在征地拆迁中，拆迁办与被拆迁人约定好关于房屋或者土地的补偿之后，我们会签订一份关于补偿安置协议书。里面会说明关于补偿的各项规定的，也为此征地拆迁行为有了合同的保障，那正规征地补偿安置协议书范本是怎样的？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、征地补偿安置的程序

　　1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　2、土地征收系指政府为促进物品利用、增进公共利益，而兴建各种设施，基于政府公权力之作用，依法定程序，取得特定私有物品，并给予当事者相当补偿之行为。然滥权不当征收、超征常引起民怨。

　　3、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

　　4、土地征收是2004年《宪法》修正后的新词汇。一些文件、报告时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因是实践中人们还存有模糊认识，认为二者没有实质区别，只是表述不同。实际上，二者既有共同之处，又有不同之处。

　　二、正规征地补偿安置协议书范本

　　正规征地补偿安置协议书范本

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：XXXX年XX月XX日

　　甲方：

　　法人代表或委托代理人：

　　乙方：

　　法人代表或委托代理人：

　　为保证XXX市XXX区XXXX项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守。

　　一、征用土地的位置及范围

　　征用的土地位于XXX市XXX区XXXXXX,四至范围：南至XXXX,西至XXXX,北至XXXX,东至XXXX,具体位置和面积以土地部门实际测量为准。

　　二、征用土地的面积

　　该项目征用所有土地的面积约为XXXXX亩，以实际勘测为准。

　　三、征地补偿标准

　　经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费XXX万元/亩，具体分配标准包括以下三项：

　　1、所有土地补偿综合地价每亩X万元（土地补偿费XX万元，安置补偿费XX万元）。

　　2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩X万元（含青苗，看护房）。

　　3、根据相关政策，农民保障、保险X万元（详见保障、保险分配方案）。

　　四、地上附着物费用

　　1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物，补偿标准参照上级规定执行，该补偿费由甲方另行支付。

　　2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。

　　五、征地补偿费的金额及支付期限

　　1、征地补偿费的总金额以实际占地面积，最终核定的金额为准。

　　2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。

　　六、被征土地的交付期限及方式

　　乙方应在收到本协议以上第五条第2项约定的款项之日起30日内，将被征土地交付甲方。

　　七、违约责任

　　1、如甲方在取得国有土地使用权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的帐户，致使乙方无法按约定期限取得征地补偿费，由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔偿金。

　　2、如乙方逾期未能交付土地，则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。

　　八、其它约定

　　1、如国家土地补偿政策调整，按国家新政策执行。

　　2、乙方就征地村民同意，经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存（作为本协议附件）。

　　3、本协议经双方代表签字，盖章之日起生效。

　　4、本协议一式八份，双方各执二份，XXX市XXX区XXXXXX和XXX规划和国土资源分局备案各执二份，具有同等效力。

　　5、本协议如有未尽事宜，双方应另行协商。

　　甲方：

　　法人代表或委托代理人：

　　乙方：

　　法人代表或委托代理人：

　　签订日期：XXXX年XX月XX日

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“正规征地补偿安置协议书范本”的相关知识，拆迁补偿安置协议是关乎被拆迁户的切身利益的关键，大家要谨慎对待。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

　　责任编辑：周末

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关联法条

《中华人民共和国宪法》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国农村土地承包法》

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