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我国征地补偿费包括哪些

法律快车官方整理
2020-08-17 06:05
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　　各地由于存在的差异不同，其土地的年产值以及类型不同，其在征地的补偿标准也是不一样的，但是，征地补偿费的种类是一样的，那我国征地补偿费包括哪些？征地补偿费用要给多少钱？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、我国征地补偿费包括哪些

　　（一）土地补偿费

　　用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

　　（二）青苗补偿费

　　用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

　　（三）附着物补偿费

　　用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

　　（四）安置补助费。

　　用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

　　（五）社会保障费用。

　　二、征地补偿费用要给多少钱

　　征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

　　对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有； 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。 征地的安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。 关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《物权法》第59条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。

　　三、征地的程序

　　征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。

　　（一）征地的批准程序（以大型建设项目为例）

　　1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

　　2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

　　3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

　　4、经市、县政府同意后逐级上报。

　　5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

　　（二）征地的实施程序

　　1、发布征地公告

　　（1）发布机关：市县政府。

　　（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。

　　（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

　　（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

　　2、办理征地补偿登记

　　（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。

　　（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。

　　（3）登记期限：征地公告规定的期限。

　　（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

　　（5）不办理登记的后果：列入补偿范围。

　　3、拟订征地补偿安置方案

　　（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。

　　（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

　　（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

　　（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

　　（5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

　　4、确定征地补偿安置方案

　　确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。

　　5、实施征地补偿安置方案

　　（1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。

　　（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。

　　6、土地交付

　　被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

　　通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“我国征地补偿费包括哪些”的相关知识，相信大家对征地补偿费都有了初步了解了，人们熟悉了解征地的法律规则，这不仅仅是为了保障自身的权利不受侵害，同时也是为了进一步的减少犯罪行为的发生。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

　　责任编辑：周末

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关联法条

《中华人民共和国物权法》 第五十九条

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