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土地承包经营权转包起诉状

法律快车官方整理

2020-08-31 10:34

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　　土地承包，是一个可以带来非常大的收益的项目。所以很多人都想通过进行土地承包的方式来为自己谋取利益。那么要是我们对土地承包合同的转包有意见，想要提起诉讼，我们应该怎么写起诉状呢？下面就让法律快车小编为大家带来的土地承包经营权转包起诉状的相关内容，一起来看看吧。

　　一、土地承包经营权转包起诉状

　　原告：XX，男，汉族，1987年4月8日出生，山东省国人县人，住址XX;身份证号XX。

　　被告：XX，男，汉族，56岁，山东省国人县人，住址XX。

　　被告：XX，男，汉族，54岁，山东省国人县人，住址XX。

　　第三人：山东省国人县歌手镇固态村村民委员会;住所地：山东省国人县歌手镇固态村;

　　负责人：XX;该村委会主任。

　　诉讼请求

　　（一）、判令被告对原告的承包地2.75亩停止侵权、排除妨碍，将该2.75亩交付给原告经营;

　　（二）、判令两被告支付给原告侵权损失10000元;

　　（三）、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实和理由

　　1980年，本案第三人在本村村东路南处分给原告场地5.50亩，由原告一直经营使用。2007年，时任村主任的第一被告XX强行将该5.50亩场地中的2.75亩占用，并于2016年1月底租给第二被告XX，现第二被告XX又在该地块上用石头水泥违法圈占。上述侵权行为，经原告多次制止，两被告均不予停止，导致原告十年来无法对该2.75亩场地行使土地承包经营权，严重侵害了原告的合法权益。

　　综上所述，第一被告XX非法占有原告承包的场地的行为系违法侵权行为，其将违法侵占的土地转租给第二被告XX的系无效行为;第二被告XX基于无效合同取得的权利也系无效行为，其圈占原告土地的行为对也构成侵权。为此，特将该纠纷诉至贵院，提出上述诉讼请求，请依法予以支持。

　　此致

　　山东省国人县人民法院

　　原告：

　　二〇一六年四月十一日

　　附：（一）、本状副本三份、原告身份证复印件一份;

　　（二）、争议土地照片三张;

　　（三）、相关证人证言一份。

　　二、土地承包的期限应当是多长时间

　　农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　(一)耕地的承包期

　　据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中，截至
2000年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点，
农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展；期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。

　　(二)草地、林地的承包期

　　我国草原承包面积31.2亿亩，占可利用草原面积的76.9%。集体林地70%已承包到户，集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年。

　　同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季。其次，林业生产投资大，林木生长期、收益期长，风险大。第三，我国对林木实行限额采伐制度，承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　(三)需要说明两点：

　　(1)鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束，有的地方第二轮延包的年限比本法规定的承包期限长的实际情况，为了稳定既存的农村土地承包关系，防止因本法的实施引发重新承包土地，造成不必要的混乱，对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于法律规定的，法律实施后继续有效，不得重新承包土地。

　　(2)其他方式承包的承包期，由当事人双方协商确定。