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搬迁停业补偿标准

法律快车官方整理
2021-09-27 16:34
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　　国家有关部门对土地进行统一的规划建设，有的需要企业或者门市部等进行搬迁，在搬迁的过程中就要停业，那么就搬迁停业补偿标准、拆迁一般流程、遭遇拆迁纠纷该怎么解决，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、搬迁停业补偿标准

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  

　　二、拆迁一般流程

　　（一）颁发拆迁许可证（申请房屋拆迁许可证，审批和核发拆迁许可证，拆迁许可证的续期）；

　　（二）发布拆迁公告；

　　（三）拆迁补偿协商（一种情况是通过协商达成拆迁补偿安置协议。另一种情况是经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议）；

　　（四）进行裁决；

　　（五）拆迁实施阶段。

　　三、遭遇拆迁纠纷该怎么解决

　　（一）提起民事诉讼。

　　《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”

　　（二）提起行政诉讼。

　　一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置补偿协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门申请裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与搬迁停业补偿标准相关的法律知识，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。

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关联法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条

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