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违法占地拆除违建怎么处理

法律快车官方整理
2020-12-14 11:56
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　　对于城市建设来讲，违法占地的情况也是比较多见的，很多朋友们对此并不太了解，如果出现违法占地的现象，可能会被相关的部门进行拆除，这种情况下要了解一下具体的流程，那么违法占地拆除违建怎么处理？下面法律快车小编为大家介绍一下。

　　一、违法占地拆除违建怎么处理

　　对已经规划验收的建设项目出现的违法建设作以下处理：

违法占地拆除违建怎么处理

　　（一）机关事业单位违法建设的，依法追究主要负责人的责任。取消单位当年评先资格。

　　（二）生产经营单位违法建设的有关部门按规定依法吊销有关证照。

　　（三）住宅小区内违法建设的，责令业主自行限期拆除，否则依法拆除并处罚款。

　　对于下列违法占地、违法建设行为进行依法及时拆除处理：

　　（一）对在已接受征用的土地内突击进行违法乱搭乱建的；

　　（二）违法多占宅基地上的建筑物、构筑物；

　　（三）违反城市规划经过调查确认的无主建筑物、构筑物；

　　（四）影响城市道路和市容景观的建筑物、构筑物；

　　（五）占用耕地建设的建筑物、构筑物。

　　二、强拆违建合法吗

　　对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。

　　三、强拆的法定程序

　　1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

　　2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。

　　3、强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

　　4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

　　5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。

　　6、强制执行房屋，由裁决机关接收。

　　以上就是关于违法占地拆除违建怎么处理的相关介绍，对于一些违法占地和违章的建筑，建议要在相关的部门管理情况下来进行处理，要提前通知被拆迁人，做好相关的拆迁准备，对此有不明白的，建议咨询一下法律快车的律师。

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