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违建拆除的法定程序

法律快车官方整理
2021-03-18 13:16
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  我们知道现在是不能违章建房等等的,我国也有多个法律法规对拆除违法建筑进行规定,如果发现有违章建筑的情况,那么进行审批调查后是要进行拆除的,接下来就由法律快车小编整理的关于违建拆除的法定程序的相关内容。

  一、违建拆除的法定程序

  第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;

  第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;

  第三步:调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录;

  第四步:制作限期拆除决定书,并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;

  第五步:限拆期限届满未自行拆除的,等诉期6个月;

  第六步:催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日;

  第七步:执法机关制作强制拆除决定书并送达;

  第八步:实施强制拆除前进行公告;

  第九步:实施强制拆除

  二、农村违建房可以强制拆除吗

  拆违建是符合法律规定的。

  《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

  三、违建拆除有补偿吗

  认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  以上就是法律快车小编整理的关于违建拆除的法定程序的相关内容,综上所述,我们知道在拆迁的时候,有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑,不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除,否则就组织人员进行强拆。这些都是不行的,必须要有法定程序。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

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