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新农村建设征地补偿协议如何写

法律快车官方整理
2020-09-25 08:00
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　　征用农村社区等土地的，双方需要在平等自愿的基础上签订征地协议，按照法律规定的相关补偿标准进行补偿；那么为了让大家能够详细了解新农村建设征地补偿协议如何写的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、新农村建设征地补偿协议如何写

　　甲方：______

　　乙方：__________

　　为加快社会主义新农村建设，改善和提高人民群众居住环境、生活水平，积极推动城镇一体化建设，共同构建和谐社会，根据上级政府关于加快推进新型农村社区建设的指导意见，经甲乙双方公开平等协商，一致同意，自愿订立如下协议，保证共同遵照执行。

　　一、征用土地为乙方集体所有，在《滑县社区规划》占地面积范围内，位于政通大街北，人和大街西，征用土地面积为_________-平方米，合土地_______亩，所涉农户________户。

　　二、土地补偿费及范围，参照相关法律法规政策规定及周边乡镇社区标准，双方自愿确定为每亩土地一次性补偿_____________元。

　　三、本协议在甲乙双方实地勘验地界、定立界桩后，由双方代表人签订。在乙方确认交付土地后三日内，甲方应一次性将土地补偿款交付乙方，由乙方对所涉农户发放补偿款。

　　四、征用土地甲方只能按规划用于新型农村社区建设，甲方应微利经营和开发建设，不得改变土地用途和使用性质。

　　五、征用土地上的附着物，除水井和坟茔外的青苗及林木，乙方应负责并督促所涉农户在__年____月___日前将地上附着物清理完毕。如逾期未清理的，视为乙方及所涉农户放弃地上附着物所有权，甲方有权自行处理，发生的相关费用由甲方负担，相关收益归甲方所有。

　　六、本协议签订后，甲方应及时建设、文明施工。乙方及农户村民均不得非法阻挠、干扰甲方正常施工，否则应承担相应刑事、行政、民事赔偿法律责任。

　　七、本协议签订后，任一方违约的，应按本协议所涉土地补偿费金额的20%向对方支付违约金，并赔偿因此造成对方的一切损失。

　　八、本协议自双方签字、盖章后生效。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份

　　甲方（签名）：    年 月 日

　　乙方（签名）；    年 月 日

  

　　二、房屋征地补偿项目有哪些

　　1、土地补偿费

　　用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

　　2、青苗补偿费

　　用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

　　3、附着物补偿费

　　用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

　　4、安置补助费

　　用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用

　　三、征地补偿标准

　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的“新农村建设征地补偿协议如何写”的相关内容，通过上述内容我们可以知道征地补偿要保障农民的而合法利益。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》

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