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征地拆迁补偿纠纷的处理措施

法律快车官方整理

2020-09-07 13:56

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　　在征地拆迁过程中，通常会由于被拆迁人利益问题从而导致一些补偿纠纷的出现，那么，对于补偿发生纠纷的话，应该采取怎么样的措施来处理呢？因此，想必大家想知道关于征地拆迁补偿纠纷的处理措施？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

　　一、征地拆迁补偿纠纷的处理措施

　　1、行政裁决

　　国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

　　2、行政或司法强制

　　（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

　　（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

　　3、民事仲裁或民事诉讼

　　拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

　　二、拆迁房安置补偿纠纷需要的证据

　　1、拆迁补偿安置合同、协议；

　　2、拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据；

　　3、委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议；

　　4、被拆迁人应提交被拆迁建筑物的面积、结构、附属物等证据；

　　5、被拆迁人应提交家庭人员户籍材料；

　　6、被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据；

　　7、支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据；

　　8、强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；

　　9、其他证明案件事实的证据。

　　三、农村征地补偿纠纷诉状

　　原告：xxx,女，汉族，19xx年xx月xx日出生，xx县xx镇xxx社区xx组村民，身份证号码xx,联系电话xx.

　　被告：xx县xx镇xxxx社区xx组。

　　诉讼代表人：吴xx,该组组长，联系电话xx.

　　诉讼请求：

　　1、依法判令被告立即支付给原告XX广场征地补偿款1万元整；

　　2、由被告承担本案的诉讼费用。

　　事实与理由：

　　xxx年xx县城xxx村xxx组（现为xx组）成员的户口成建制转为非农业户口（农转非），按当时的政策，原xxx三组的土地收归国有，列为城镇建设用地，但当时未进行补偿。直至20xx年12月12日xx县xx镇原xx三组与xx县土地收购储备中心签订了《征收土地补偿协议书》及《征收土地补充协议》，被告城关镇xxx社区xx组（原南门村三组）才获得了明珠广场项目土地补偿费1155670元。

　　20xx年8月11日被告xx县城关镇xxx社区xx组确定了《原xx村xxx一组xxxx征地补偿款进行分配的方案》，该方案确定按人头每人分配1万元。原告系xx镇原xxxx组1992年成建制农转非的在册人员，理应依法享有明珠广场土地补偿费的分配权。xx后于20xx年6月逝世，其法定第一顺序继承人有其配偶和五个子女，其配偶和五个子女均一致同意由原告一人享有对xx应分得明珠广场土地补偿费的继承权。

　　然而，在被告的《分配方案》中却根本未考虑这一问题。20xx年11月3日，被告村民小组组长在《分配方案》中注明，暂留出部分款项到四方井社区，未列入分配的人员向法院起诉后按法院判决执行。

　　综上，为维护原告的合法权益，特根据我国《民事诉讼法》的相关规定具状起诉，望人民法院查明案件事实，判如所请。此致xx县人民法院具状人：xxx xx年xx月xx日

　　以上是法律快车小编为您整理的关于征地拆迁补偿纠纷的处理措施的内容，由此可知，征地拆迁补偿纠纷的处理措施主要包括行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼，如其它疑问，欢迎向法律快车发布法律咨询。

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关联法条

《中华人民共和国民事诉讼法》

《城市房屋拆迁管理条例》

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