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2022年农村土地征地价格每亩多少钱

法律快车官方整理
2021-10-27 16:06
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  我们知道,如果农村的宅基地等自用土地被政府征收的,政府需要对被征地人支付征地费用,那么今年农村土地征地价格为多少呢?等针对这个问题,以下就是法律快车小编为您整理的最新2022年农村土地征地价格每亩多少钱的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。

  一、土地征用

  土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,依法强制、有偿征用集体所有的土地。

  特征是:征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。

  征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。

  二、农村土地征地价格每亩多少钱

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5、3万元。

  水田平均每亩补偿9万元。

  菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5、8万元。

  水田平均每亩补偿9、9万元。

  菜田平均每亩补偿15、6万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、1万元。

  三、征地补偿的范围

  根据我国《土地管理法》规定,农民的耕地被征收的,补偿项目应该包括以下几项。

  第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。

  第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。

  第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000元左右。

  这样算下来,一个农村四口的家庭,被征地一亩。这一亩地能拿到的征地补偿一共大概七万元左右。但是现实中基本上哪有这么多?有的地方征地补偿是每亩5万元,这可以说是广大农村的平均价了

  以上就是法律快车小编为您整理的最新农村土地征地价格每亩多少钱的相关内容。综上,2022年农村土地征地价格需根据被征用地的性质进行计算。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

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