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建委保证金怎么交

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2021-08-20 14:58
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  所谓的合同保证金,指的是一种签订合同的时候对于双方的约定,一旦违反了相关的规定,合同保证金就没有了。除此以外,合同保证金的种类有很多,需要好好了解一下,那么,建委保证金怎么交?法律快车小编将会为你详细分析一下!

  一、建委保证金怎么交

  建筑工程两金应交到住房建设委员会的劳保。

  建筑工程需要交两金,即养老保证金和农民工工资保证金,需要到住房建设委员会的劳保办交。

  建筑工程两金:

  一般是指农民工工资保证金和房屋质量保证金,具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可,这部分只是押金,如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资,房屋在质保期内没有问题,这两金是可以全额退还的。

建委保证金怎么交

  二、什么是合同保证金

  合同保证金指的是签订合同的一种约定。

  三、合同保证金的种类

  关于合同保证金,经常出现的基本是3种:

  1.商业合同的保证金,多用于加盟,承包工程等商业活动中。按合同法规定,在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

  2.劳动合同中的合同保证金,劳动法明文规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金{物}或抵押金{物}.对违反以上规定的,由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人.若未交,可以不交,若已交,可以要求用人单位退还,或向当地劳动行政主管部门举报.如就此发生争议,可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁,此合同保证金不成立且不合法.

  3.租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。

  租赁保证金是一种履约保证的措施,是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。

  以上是一篇关于“建委保证金怎么交”方面的介绍,主要介绍了建委合同保证金的交法,还有合同保证金的概念以及合同保证金的类型。除此以外,为了避免产生纠纷,对于合同保证金的问题,建议咨询法律快车律师!

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