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我还在广州增城区XX看过一个房屋，这一住宅小区是XX康在乌鲁木齐办厂，叫，占了群众的农田，随后在别处给群众建的拆迁房，说五年后给红本，如今刚过去一年，这类房屋能会买吗？我不是这一村的，并且也并不是广州一、土地过户：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。二、房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费：1.契税:90-144平米1.5%；90平米以下1%，赠与征收全额3%。2.营业税5.5％（满2年免交）3.个人所得税：成交价1％4.交易手续费6元/m?5.转移登记费80元/件。
鞍山律师
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我就是异地在成都市打工赚钱的，在成都市交了5年个人社保，能够 在成都市申请办理公租房吗。不签合同、不缴纳保险是违法的，单位需要补偿你经济补偿金、双倍工资、补交保险。第一，没必要选服务费贵的，因为社保缴纳是标准服务，只要按时足额缴纳进去就可以了，服务费高了也不会质量就高；第二，尽量选择本地企业，因为社保代缴后续还有其他配套服务，比如劳动合同，收入证明，工作证明等等，如果选择那种全国的企业，可能不会提供这些配套服务；第三，缴纳方式尽量简单，比如通过支付宝/微信等等就可以缴纳；第四，尽量按月缴纳，这样对自己有保障，没必要一下子缴纳半年或一年的社保费；
张家口律师
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我是自贡市农村户口，现在西南交大读研一，现在想在成都买房，有买房资格么？最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。由于土地是依据当地户籍按人口进行分配的，那么土地征用补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则，同时兼顾土地的生活保障功能。征地有户口没地的，属于特殊情况，对于特殊情况可以特殊处理，可根据实际情况给予一定的补偿。
宝鸡律师
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我是鞍山铁东区红星国际广场的业主，都知道维权的道路多么艰难，？开发商改变规划设计，未及时通知购房者的，可以退房,但是你是否能证明开发商改变了规划设计?《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。你这似乎并不属于主体结构问题。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响居住使用的，可以退房。但法律并没有规定哪些属于严重影响居住，法官自由裁量。你合同中没有约定质量问题，但仔细查验了房屋，并发现了问题则应及时书面提出要求修复，否则可以拒绝接受交房，由此影响迟延交房的，属于开发商违约。
保山律师
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也没什么书面通知，请问这样做合理吗？能向有关单位要赔偿损失费吗？拆除违章建筑，没有赔偿。 如果有屋内财产损失的，可以主张赔偿。 至于别人的不拆，这与你的案子没有联系。
法律快车律师团队律师
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我父亲是一名公交司机，是否属于工伤车队是否应当给负责医疗费用和后续的康复费用，请问起诉时应按什么起诉突发脑溢血不属于工伤，车队不负担相关费用。 起诉应按民事案件起诉。
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