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邻居不签字可以翻建吗

法律快车官方整理
2024-05-17 08:03
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　　一、邻居不签字可以翻建吗

　　1.在翻建房屋时，如果未损害邻居的相邻权，那么即使邻居没有签字，也可以正常进行房屋翻建或维修。

　　2.如果翻建行为可能损害邻居的相邻权，就必须与邻居进行协商，并得到他们的同意。

　　3.根据《民法典》第二百九十二条：

　　不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

　　因此，翻建房屋时，应尽量避免损害邻居的相邻权。

　　二、侵犯相邻权是否可诉

　　1.当翻建房屋侵犯了邻居的相邻权时，邻居是可以起诉的。

　　2.起诉的条件包括：

　　（1）原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（2）必须有明确的被告；

　　（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　3.如果翻建房屋的行为侵犯了邻居的相邻权，邻居可以依据这些条件向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

　　三、相邻权侵权诉讼流程

　　1.在翻建房屋相邻权侵权纠纷的诉讼流程中，首先由原告起诉，然后法院在受理后将起诉书副本送达被告。

　　2.被告在收到起诉书后，应在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。

　　3.如果被告不提交答辩状，并不影响审理。对于决定开庭审理的案件，法院会在三日前通知当事人。

　　4.在法庭调查阶段，会包括当事人陈述、证人作证、出示书证、物证和视听资料、宣读鉴定结论和勘验笔录等。

　　5.在法庭辩论阶段，原告及其诉讼代理人、被告及其诉讼代理人、第三人及其诉讼代理人会发言或答辩，并进行互相辩论。

　　6.法庭辩论终结后，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

　　7.法庭会根据审理情况依法作出判决，如果判决前能够调解，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

　　8.判决宣告后，当事人应当遵守判决结果，履行相应的义务。

　　房屋翻建时与邻居发生纠纷怎么办？点击法律快车，更多法律知识等你来学，更有专业律师在线解答，让你轻松应对邻里关系，维护自身权益。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第二百九十二条

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