第五届北京文博会签约额达478亿元

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• 我跟亿永祥小额贷有限责任公司早已签了合同书现在我想变更借款额度算毁约吗
  关于签订小额贷款借款合同，有以下方面你是需要注意的（1）利率根据新民间借贷法，年息在24%以内的予以保护，年利息在36%以上的部分必须返还。利息在24%~36%的部分，如果已经缴纳，可以不必返还。在这里需要注意的是，费率和利率的关系，低费率不等于低利率哦。（2）还款方式在申请贷款时，也需要结合你的个人情况选择合适的还款方式。例如，等额本金和等额本息的还款方式，决定了你缴纳利息的多少。除此以外，是先息后本、到期偿还本息还是按揭还款这些都需要考虑。（3）提前还款如果你对未来收入有一定的预期，考虑到日后可能会提前还款，一定要考虑贷款产品本身是否能够提前还款，是否需要缴纳违约金，利息是否发生变动，这些问题甚至可能影响到你的个人征信。（4）写明借贷双方的个人信息为了避免出现相同的人名，及若有争端提起诉讼时，便于法院派送传票，为此一定要注明借贷双方的姓名、身份证号、住址等信息。（5）标明借款详细信息合同中一定要以大小写的形式标明借款的金额、期限，如果方便可以计算出什么时候还款，需要还款多少金额。除此以外，还需要标明借款用途及违约后相应的处罚措施。（6）银行信息此处是为了便于借方将款项打到贷方的个人账户中，最好标明贷方的借款卡号、姓名及开户银行。

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  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

  成都律师

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• 昆山1月份注册3000万实到资金600万公司收购上海公司（注册资本100万）；怎么收购，流程怎么走
  公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。如果您弟弟成立的公司是有限责任公司或者股份有限公司的话，那么您弟弟的公司从设立、经营、变更到注销都是由《中华人民共和国公司法》调整的。在我国，公司的企业法人，也就是说公司是有自己独立的法人财产的。如果公司在经营中出现了债务，那么公司是要以自己所拥有的全部财产对外承担债务的责任的，即公司承担无限责任。至于您作为股东，如果公司形式为有限责任公司，则以您认缴的20万元对公司承担责任；如果公司形式是股份有限公司，则以您20万元所能认购的股份对公司承担责任。

  荆州律师

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• 我们是做有限责任公司的，本公司初期需要投资60万元，其中团队筹资每人一万元共4万元那么公司的股份如何划分？
  一人有限责任公司有哪些特征？一人，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。具有如下法律特征：(一)一人有限责任公司出资主体是单一的，也就是说，股东只有1人，为一个自然人或者一个法人。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司;(二)一人有限责任公司的最低限额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳规定的出资额;(三)一人有限责任公司不设股东会;(四)一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计;(五)一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

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