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楼下吸烟烟味总飘到我家

法律分析： 1.协商不成的，可以起诉。 2.在油烟进屋的时候应注意联系物业，并对现场情况通过视频等资料留存证据。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。第一百一十八条违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。违反本法规定，在当地人民政府禁止的时段和区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，没收烧烤工具和违法所得，并处五百元以上二万元以下的罚款。

空调外机噪音大，我可以剪掉空调处机线吗？

您好，建议协商解决

房产中介没有详细了解我的情况导致我卖房无法卖出签了合同。买家要求赔偿定金。因为对房屋买卖流程不清楚。

你好，请详细说一下具体情况

房子居住28年了，马桶下方弯管漏水，维修费用应有谁出？

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

电梯必须要刷卡才能上，现在要收物业费，不交的每户只给一张卡，合理吗

关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

律师您好在装修合同当中，装修工人因个人情感原因发生的事故，应不应当由与其发生雇佣关系的装修公司对业主承担赔偿责任呢？

法律分析：如果业主是直接雇佣装修工人进行装修，那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下，装修工人发生工伤事故，由业主承担赔偿责任。如果业主选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队，两者之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下，装修工人在施工期间发生工伤事故，由装修公司或工程队承担。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队，装修工人在施工期间发生工伤事故，施工队要承担主要责任，业主承担相应的选任过失赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

中介没有详细了解我的情况导致我房屋卖不出去。但合同签了。买家要起诉我

你好，说一下买方起诉你的原因

你好，麻烦问一下，买房子的时候显示有抵押（1），无查封是什么意思，可以正常买吗

需要解除抵押后再进行买卖

在装修合同当中，装修工人因个人原因发生的事故，应不应当由与其发生雇佣关系的装修公司对业主承担赔偿责任呢？

具体是怎么样呢，可以沟通下

房产证上没有名字属于业主吗

你好，以产权登记为准