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租房合同无效的12种情形
一、租房合同无效的12种情形租房合同的有效性是确保租赁关系合法、稳定的前提。然而，在实践中，若干特定情形下租房合同可能被宣告无效，其中包括：1.未经竣工验收；2
杨荣艳律师
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买了烂尾楼怎么退款
一、买了烂尾楼怎么退款面对烂尾楼的退款问题，首先，业主可尝试与开发商协商退房。达成协议后，应向市住房保障和房产管理局提交退房申请，并通过网络公示进行预告登记的注
杨荣艳律师
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房屋买卖实务┃┃二手房交易中有哪些法律风险？
■风险一：房屋产权不明晰二手房交易中，产权风险是一个挖“坑”好手，对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权风险的关键——A.房屋是否具有合法权证注意
杨荣艳律师
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妻子擅自低价将共有房屋卖出，丈夫如何维护自己的权利？
【案例简介】李女士和她的丈夫张先生婚后拥有一套房屋，最近他们为了购置新房决定将旧房子卖掉。张先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌
杨荣艳律师
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楼顶漏水造成业主损失谁负责赔偿
二、楼房漏水怎么处理楼房漏水，如果属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损
宇文倩倩律师
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房产商预售商品房需要具备哪些条件？
房产商预售商品房需要具备一定的预售资格和取得一定的预售条件。根据《城市房地产管理法》第45条第1款规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权
刘新勇律师
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商品房因设计规划变更与合同约定不符，购房者该如何维权？
根据《商品房销售管理办法》第24条第1款的规定，房产商应当按照批准的方案规划、设计建设商品房。商品房销售后，房产商不得擅自变更规划、设计。商品房因设计规划变更与
刘新勇律师
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房屋面积与合同不符，该如何处理？
由于商品房预售合同中所约定的房屋建筑面积及套内建筑面积为初始的测绘面积，因设计、施工的影响，竣工后的房屋可能会出现面积误差。当房屋的建筑面积，特别是套内建筑面积
刘新勇律师
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“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗？
“以房抵债”实质上是债务人就其到期债务采取代物清偿的形式向债权人履行还款义务，简言之，就是用房屋抵销债务。这在经济生活中也十分常见，如房产商未按约定支付建设工程
刘新勇律师
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什么是“定金罚则”？
根据《民法典》规定，定金是指为了担保债权的实现，双方当事人约定一方向对方支付一定数额的金钱。所谓的“定金罚则”，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还
刘新勇律师
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法律知识
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骨折伤残鉴定费用多少钱
骨折伤残鉴定费用并无固定，因鉴定机构的收费标准、鉴定项目的复...
#人身伤残鉴定
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户口迁移原因怎么写
户口迁移原因包括了工作变动、婚姻等。撰写时需实事求是，确保内...
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户口迁出手续家人能代办吗
户口迁出手续家人能代办，在符合规定的情况下，家人可以代办户口...
#身份权
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涉及到达飞云贷贷款事宜
需要详细了解案件具体情况具体处理
有人用我的身份证和银行卡办了支付宝，请问这个支付宝是我的嘛
你应该尽快采取措施，联系支付宝客服说明情况，要求冻结或注销该账户，以保护自己的合法权益。
我要卖房子，房屋中介说他先给我一些定金然后等他卖了在给我剩余房款，他卖房周期十个月，靠谱吗？
需要根据案件详细情况综合判断
吸毒怎么判?
关于吸毒行为的判决，我国《治安管理处罚法》有明确规定。根据该法，吸毒行为将面临拘留和罚款的行政处罚，情节严重者处罚更为严厉。为了个人健康和社会稳定，吸毒者应及时接受戒毒治疗。
赌博被罚款没钱交怎么?
关于赌博被罚款的问题，不会留下犯罪记录。罚款属于行政处罚，并非刑事处罚，因此不会留下案底。但需要注意的是，若未能及时缴纳罚款，可能会面临更严重的法律后果，包括被强制执行和产生不良信用记录。
农民工与分包单位签了雇佣合同，现有工资没有收到怎么办？
农民工与分包单位签订了雇佣合同，但工资未收到。根据《劳动合同法》，未签劳动合同的情况下单位拖欠工资是违法行为。您有权要求全额发放工资，并可能获得经济补偿金。若协商无果，建议申请劳动仲裁，以维护自身权益。
被人打了额前缝两针右眼眼内壁骨折要多少钱?
针对被人打了头部缝针的情况，具体的赔偿金额需要根据伤情鉴定来确定。建议您立即报警并做法医鉴定，根据伤口情况来评估伤害程度，相关赔偿会涵盖医疗费、误工费等。如果不及时处理，可能会影响后续的伤情鉴定和追责。
本人交叉路口直行被左方直行来车撞到，本人没看到在聊天没减速，责任怎么划分?
针对此类十字路口事故，责任划分需结合实际情况。遵循《道路交通安全法》，交警会全面勘查现场、调查情况后出具交通事故认定书，明确事故责任。如果事故发生时，一方未遵守交通规则，例如未观察到直行车辆而未能及时减速让行，那么未遵守交通规则的一方可能需要承担全部责任。不及时处理此类事故可能会导致赔偿纠纷，甚至延误伤者的治疗。
