从法律角度，避免一元互拍中的诈骗行为可注意以下几点：1.提高警惕，识别欺诈信息，不轻易相信低价诱惑；2.交易前核实对方身份和信誉，利用平台提供的安全支付渠道；3.保留交易记录，如聊天记录、转账凭证等，以便发生纠纷时作为证据；4.发现可疑情况立即停止交易，并及时向平台或公安机关报告。
租房合同无效的12种情形
一、租房合同无效的12种情形租房合同的有效性是确保租赁关系合法、稳定的前提。然而，在实践中，若干特定情形下租房合同可能被宣告无效，其中包括：1.未经竣工验收；2
杨荣艳律师
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买了烂尾楼怎么退款
一、买了烂尾楼怎么退款面对烂尾楼的退款问题，首先，业主可尝试与开发商协商退房。达成协议后，应向市住房保障和房产管理局提交退房申请，并通过网络公示进行预告登记的注
杨荣艳律师
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房屋买卖实务┃┃二手房交易中有哪些法律风险？
■风险一：房屋产权不明晰二手房交易中，产权风险是一个挖“坑”好手，对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权风险的关键——A.房屋是否具有合法权证注意
杨荣艳律师
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妻子擅自低价将共有房屋卖出，丈夫如何维护自己的权利？
【案例简介】李女士和她的丈夫张先生婚后拥有一套房屋，最近他们为了购置新房决定将旧房子卖掉。张先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌
杨荣艳律师
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楼顶漏水造成业主损失谁负责赔偿
二、楼房漏水怎么处理楼房漏水，如果属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损
宇文倩倩律师
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房产商预售商品房需要具备哪些条件？
房产商预售商品房需要具备一定的预售资格和取得一定的预售条件。根据《城市房地产管理法》第45条第1款规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权
刘新勇律师
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商品房因设计规划变更与合同约定不符，购房者该如何维权？
根据《商品房销售管理办法》第24条第1款的规定，房产商应当按照批准的方案规划、设计建设商品房。商品房销售后，房产商不得擅自变更规划、设计。商品房因设计规划变更与
刘新勇律师
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房屋面积与合同不符，该如何处理？
由于商品房预售合同中所约定的房屋建筑面积及套内建筑面积为初始的测绘面积，因设计、施工的影响，竣工后的房屋可能会出现面积误差。当房屋的建筑面积，特别是套内建筑面积
刘新勇律师
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“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗？
“以房抵债”实质上是债务人就其到期债务采取代物清偿的形式向债权人履行还款义务，简言之，就是用房屋抵销债务。这在经济生活中也十分常见，如房产商未按约定支付建设工程
刘新勇律师
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什么是“定金罚则”？
根据《民法典》规定，定金是指为了担保债权的实现，双方当事人约定一方向对方支付一定数额的金钱。所谓的“定金罚则”，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还
刘新勇律师
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合同到期没有续签可以要求赔偿吗
合同到期，若用人单位不续签，可以要求赔偿；若劳动者不续签，则...
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夫妻一方债务可以拍卖共同房产吗
夫妻一方债务可以拍卖共同房产。依据相关法律规定，法院有权对夫...
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拆迁房房产证只能写户主名字吗
拆迁房房产证并非只能写户主名字，具体情况需根据法律及操作实际...
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两人在场地内违规操作到致人圆受伤需要怎么解决
您好可以解答您的问题
我在异地能开退休收入证朋吗
在不同情况下，开退休收入证明的具体操作如下：1.**户口所在地社保管理中心办理**：-准备材料：身份证、退休证、社保卡等。-前往当地社保管理中心，填写申请表并提交材料。-等待审核，审核通过后领取收入证明。2.**银行流水作为收入证明**：-前往异地银行，携带身份证和银行卡。-向银行工作人员说明需打印用于收入证明的流水单。-确认无误后，打印并加盖银行公章。3.**由原单位出具收入证明**：-向原单位提出申请，说明用途。-原单位根据实际情况，出具收入证明并加盖公章。-领取收入证明，注意核实证明内容的准确性。以上方式均可作为退休收入证明的有效途径，具体选择需根据实际情况和需要决定。
涉及到达飞云贷贷款事宜
你好可以解答您的问题
涉及到达飞云贷贷款事宜
需要详细了解案件具体情况具体处理
涉嫌知识产权侵权会封号
涉嫌知识产权侵权可能导致封号。依据《中华人民共和国著作权法》第五十二条，未经许可发表、署名、篡改或剽窃他人作品等，构成侵权行为，需承担民事责任。若不及时处理，除封号外，还可能面临赔偿损失、消除影响等法律责任。
不赡养老人还能继承老人的遗产吗
即使不赡养老人，仍然拥有继承权，但遗产分配可能受到一定影响。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有抚养能力却不尽抚养义务的继承人，在遗产分配时可能会被少分或不分。
知道一个人的名字能查到他的手机号吗?
不能通过名字直接查到手机号。手机号码是个人隐私，受法律保护，未经允许不得查询。
分析：根据《中华人民共和国民法典》及《个人信息保护法》的相关规定，手机号码作为个人信息的一部分，受到严格的法律保护。未经个人同意或法律授权，任何组织或个人不得非法获取、使用或泄露他人的手机号码。因此，仅凭一个人的名字，无法直接查询到其手机号码。
提醒：如果发现有人通过非法手段获取或泄露他人的手机号码，这可能构成侵犯隐私权的违法行为。此时，应及时向相关部门举报，并寻求法律途径维护自己的合法权益。
有前科的话拘役多久
对于有前科的情况，拘役的时间会因具体的案情不同而有所变化，无法一概而论。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限通常在1至6个月之间。建议您尽快咨询专业律师以获取更具体的解答，以免耽误案件处理。
培训机构收到费用却不给证书，这种情况可以投诉吗？
您可以尝试与培训机构联系并沟通证书颁发问题。如果协商无果，根据《民法典》相关规定，您有权要求退款，因为对方未履行合同义务。此举有助于避免可能的损失和纠纷。
