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认购书、意向书可以认定为商品房买卖合同吗？
在商品房买卖中，买卖双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同之前，有时会签订认购书、意向书等，就房屋的基本情况、价款计算、认购时间及签署商品房买卖合同的时限等内容
刘新勇律师
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商品房买卖合同的法律效力是什么？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第1条规定了商品房买卖合同的含义，即房产商将尚未建成或
刘新勇律师
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商品房买卖的基本程序有哪些？
一般来说，商品房的交易过程有以下几个阶段：（1）了解房源的基本信息，核验房产商的预售资格，即是否有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国
刘新勇律师
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“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗？
“以房抵债”实质上是债务人就其到期债务采取代物清偿的形式向债权人履行还款义务，简言之，就是用房屋抵销债务。这在经济生活中也十分常见，如房产商未按约定支付建设工程
刘新勇律师
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签订商品房买卖合同时，常见的不公平条款有哪些？
商品房买卖合同是确定房产商与购房者权利和义务的重要法律依据，双方一定要在平等协商的基础上，谨慎地订立合同。商品房买卖合同大多由房产商提供，其中可能会隐藏一些对房
刘新勇律师
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普通住宅、非普通住宅、非住宅有什么区别？
普通住宅又称普通标准住宅，根据《土地增值税暂行条例实施细则》第11条的规定，是指按所在地一般民用标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅
刘新勇律师
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什么是小产权房？
小产权房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房一般指的是，在农村集体土地上建造的、没有缴纳土地出让金、没有取得由国家房管部门颁
刘新勇律师
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开发商逾期不办理产权证怎么办？
如开发商开发的房产符合办证条件，购房者可以起诉开发商要求开发商配合你办理不动产权证；如合同约定了逾期办证的违约责任，购房者可以追究开发商的违约责；开发商逾期办证
刘新勇律师
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开发商因疫情、大气污染防治等原因逾期交房，如何处理？
疫情、大气污染防治属于不可抗力因素，如开发商延期交房是疫情、大气污染防治引起的，开发需要及时告知购房者并举证证明，如确实属实可以根据法律规定要求延长交房日期，如
刘新勇律师
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商品房新房交付存在质量问题？
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者
刘新勇律师
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法律知识
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骨折伤残鉴定费用多少钱
骨折伤残鉴定费用并无固定，因鉴定机构的收费标准、鉴定项目的复...
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户口迁移原因怎么写
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户口迁出手续家人能代办吗
户口迁出手续家人能代办，在符合规定的情况下，家人可以代办户口...
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我在异地能开退休收入证朋吗
在不同情况下，开退休收入证明的具体操作如下：1.**户口所在地社保管理中心办理**：-准备材料：身份证、退休证、社保卡等。-前往当地社保管理中心，填写申请表并提交材料。-等待审核，审核通过后领取收入证明。2.**银行流水作为收入证明**：-前往异地银行，携带身份证和银行卡。-向银行工作人员说明需打印用于收入证明的流水单。-确认无误后，打印并加盖银行公章。3.**由原单位出具收入证明**：-向原单位提出申请，说明用途。-原单位根据实际情况，出具收入证明并加盖公章。-领取收入证明，注意核实证明内容的准确性。以上方式均可作为退休收入证明的有效途径，具体选择需根据实际情况和需要决定。
涉及到达飞云贷贷款事宜
你好可以解答您的问题
涉及到达飞云贷贷款事宜
需要详细了解案件具体情况具体处理
有人用我的身份证和银行卡办了支付宝，请问这个支付宝是我的嘛
你应该尽快采取措施，联系支付宝客服说明情况，要求冻结或注销该账户，以保护自己的合法权益。
吸毒怎么判?
关于吸毒行为的判决，我国《治安管理处罚法》有明确规定。根据该法，吸毒行为将面临拘留和罚款的行政处罚，情节严重者处罚更为严厉。为了个人健康和社会稳定，吸毒者应及时接受戒毒治疗。
赌博被罚款没钱交怎么?
关于赌博被罚款的问题，不会留下犯罪记录。罚款属于行政处罚，并非刑事处罚，因此不会留下案底。但需要注意的是，若未能及时缴纳罚款，可能会面临更严重的法律后果，包括被强制执行和产生不良信用记录。
农民工与分包单位签了雇佣合同，现有工资没有收到怎么办？
农民工与分包单位签订了雇佣合同，但工资未收到。根据《劳动合同法》，未签劳动合同的情况下单位拖欠工资是违法行为。您有权要求全额发放工资，并可能获得经济补偿金。若协商无果，建议申请劳动仲裁，以维护自身权益。
被人打了额前缝两针右眼眼内壁骨折要多少钱?
针对被人打了头部缝针的情况，具体的赔偿金额需要根据伤情鉴定来确定。建议您立即报警并做法医鉴定，根据伤口情况来评估伤害程度，相关赔偿会涵盖医疗费、误工费等。如果不及时处理，可能会影响后续的伤情鉴定和追责。
本人交叉路口直行被左方直行来车撞到，本人没看到在聊天没减速，责任怎么划分?
针对此类十字路口事故，责任划分需结合实际情况。遵循《道路交通安全法》，交警会全面勘查现场、调查情况后出具交通事故认定书，明确事故责任。如果事故发生时，一方未遵守交通规则，例如未观察到直行车辆而未能及时减速让行，那么未遵守交通规则的一方可能需要承担全部责任。不及时处理此类事故可能会导致赔偿纠纷，甚至延误伤者的治疗。
