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安置房年龄限制

拆迁安置房屋双女户年龄限制多少岁
- 拆迁安置房双女户的照顾标准
  共有1位律师解答

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购房后发现面积比合同多出十平米，这部分面积要额外付费吗？

[律师回复]关于购房后发现面积多出的问题，需依据合同或法律规定处理。合同未约定时，可参照相关司法解释，面积误差在特定范围内应按照合同价格结算，超出部分需考虑具体情况进行结算。为确保自身权益，建议您及时处理。

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房子烂尾了可以申请退房吗

[律师回复]当房屋出现烂尾情况时，购房者确实有权考虑申请退房。根据相关法律规定，如因开发商原因造成烂尾，如资金链问题，购房者可在与开发商协商无果后，通过法律途径申请保全并起诉开发商。成功诉讼后，购房者将享有优先赔偿权，未及时采取行动可能导致自身权益受损，难以追回已支付的款项。

来宾法律问答顾问律师

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契税交重了怎么办

[律师回复]契税交重了的常见处理方式主要是申请退税。纳税人需携带相关材料，如身份证、产权证、购房合同及税款缴纳证明等，向当地税务机关提出退税申请。选择此方式时，应确保材料齐全、真实有效。若对退税流程有疑问，可咨询税务机关工作人员或专业律师。

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我购买的商品房，5年了开发商办理不下贷款手续，我可以退房吗？交的首付?

[律师回复]关于退房及退款流程，您应先与开发商联系，说明贷款未批准的情况，并提出退款要求。双方协商一致后，应签订解除合同协议，并尽快办理退款手续。如开发商不同意退款，您可以考虑寻求律师的协助，通过起诉或仲裁等方式解决纠纷。在处理过程中，请务必保留相关证据以证明自身权益。

鸡西法律问答顾问律师

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买房没网签可以退吗

[律师回复]对于未进行网签的房产，依据相关规定，只要符合退房的约定或法定条件，是可以办理退房的。《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定，若房屋交付时存在设计与实际不符且超出约定误差，若合同未明确处理方式，买受人是有权要求退房的。

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