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房屋交易
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  • 有用全款买房子的合同可以卖房吗？
    [律师回复]您可以出售房产，但在操作前请确认该房产完全属于您个人所有。如果房产是共同财产，那么您需要与共同所有者进行协商。在卖房过程中，建议您咨询专业律师，以确保交易的合法性和合规性，从而避免后续的纠纷和法律风险。
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  • 未满五年房子交易需要多少钱?
    [律师回复]未满五年的经济适用房一般不得上市交易。若满五年后交易，需根据是否按原价或市场价出售，缴纳不同比例的土地收益金，并办理相关手续。未及时处理可能导致交易无效或面临法律责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，应确保不动产权属清晰。
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  • 假离婚转移财产怎样起诉配偶
    [律师回复]针对假离婚转移财产的行为，可以采取以下措施：首先，收集转移财产的确凿证据；其次，向当地法院申请撤销转移行为；再次，如转移的财产属于夫妻共同债务，可以起诉夫妻双方要求承担连带偿还责任；最后，务必注意诉讼时效，及时行动以避免权益受损。
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  • 新房未交契税未办房产证，不办会如何？
    [律师回复]对开发商不办理房产证的问题，你可以采取以下策略：一是与开发商进行友好协商，明确办理时间；二是向房地产管理部门投诉，通过行政手段解决问题；三是根据具体情况选择仲裁或法院诉讼。需要注意的是，不同的处理方式适用于不同的情况，应根据实际情况选择合适的方式。希望以上新的解答内容能够满足您的要求。
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  • 开发人员擅自将一楼改造成二楼是否违法？
    [律师回复]未经许可擅自改造房屋属于违法行为，必须办理审批手续并获得建房许可证。依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，任何涉及建筑主体变动的装修工程都必须经过批准。对于未经批准擅自施工的行为，将依法责令改正并可能处以罚款，情节严重者将追究刑事责任。
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