郭新军律师
河南-安阳
主办律师
律师文集
商品房规划、设计变更的处理
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房
#合同纠纷
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套内建筑面积增减的处理办法
套内建筑面积增减的处理办法a．套内建筑面积按“按实结算”的原则处理，房地产开发企业应根据这一原则与购房人平等协商，通过预售合同约定具体的
#合同纠纷
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共用部位分摊的建筑面积增减的处理办法
共用部位分摊的建筑面积增减的处理办法a．预售合同约定的面积与交付时实测的面积若有误差，其面积误差比在0．8%以内（包括0．8%），预售合同约定的转让总价格不变。
#合同纠纷
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购买商品房出现面积误差时的处理方法
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房
#合同纠纷
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谈非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪的区别
非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪均属破坏社会主义市场经济秩序罪一类，它们侵犯的客体是国家的经济管理制度，客观方面表现为行为人实施了违反国家经济管理法规，破坏国家经
#刑事辩护
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河南安阳律师郭新军谈离婚时婚前房屋的增值部分
婚前房屋的增值部分（孳息）是否共有所谓孳息是指从原物中所出之收益，分为天然孳息和法定孳息两种。天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益，包括果实、动物的出产物及其
#商标法
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