詹健律师
广东-深圳
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审判实务：对关于无证售房问题的答复｜最高法院
一、网民所反映的问题主要涉及人民法院在审理开发商无预售许可证销售商品房的损害赔偿时的裁判标准不统一问题，主要表现在以下两个方面：一是由人民法院判决开发商退还房款
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审判实务：《民事审判指导与参考》11个物权案例裁判观点集成
01.小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权｜第34辑案情摘要2004年李某购买了某小区3号楼1门102室，购买协议约定双方应当遵守国家及当地的规定对楼房进
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开发商交付不符合交付条件商品房的违约责任
阅读提示：商品房买卖合同约定，开发商应将符合《住宅项目交付使用管理办法》规定的商品房交付购房人，如果交付时商品房未经竣工验收备案，不符合合同约定的交付条件，属于
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商品房交付使用条件的法律界定
阅读提示：商品房买卖中因购房人与开发商对合同约定的商品房交付使用条件理解不一，房屋交付环节引发的纠纷逐渐增多。文章从案例出发，分析实践做法和现行法律规定，认为商
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商品房延期交付的类型归纳及处理思路
商品房的交付又称为“入住”、“收房”，是指房地产开发企业依据相关法律、法规和部门规章，以及商品房买卖合同或预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向买受人交
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首付贷、零首付的法律风险
上周，一位在上海做营销老总的朋友告诉我，他自己去年12月在上海卖了一套70平的老公房，到手价格385万元，现在同户型则要480万元。短短两个多月的时间，涨了将近
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