张静律师
广东-广州
主办律师
律师文集
相邻权纠纷第24讲：起诉小区业主的案件需要过半业主同意吗？
广州张静律师解答：不一定，要看是对业主的什么行为不服。如果该行为仅侵害了自己的权益，则可以自己起诉。如果该行为没有明显侵害自己的权益，而是侵害了本栋楼或本小区全
#诉讼
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相邻权纠纷第19讲：邻居在露台上搭建雨棚影响自己的生活能起诉拆除吗？
广州张静律师解答：可以。首先露台一般都是公共部位，个别业主不能单独占有使用，其次搭建雨棚如影响到邻居的生活，就应当拆除。判决书节选：关于争议焦点，王某要求拆除高
#诉讼
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相邻权纠纷第13讲：楼上业主在公共天台搭建棚架导致楼下漏水，能起诉拆除吗？
广州张静律师解答：如鉴定的确是搭建导致漏水，则可以判决拆除。判决书节选：本院认为，本案争议焦点为，1502房的卫生间及客房渗漏是否与1601房外露台（公共天台）
#诉讼
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相邻权纠纷第8讲：邻居将房门改成外开门影响自家通行能起诉吗？
广州张静律师解答：可以。如下面这个案件，一审法院不支持，二审法院认为外开的房门的确影响了邻居通行，改判恢复原状。判决书节选：本院认为，本案争议焦点为陈某是否需要
#诉讼
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相邻权纠纷第3讲：邻居安装的空调太吵了能起诉拆除吗？
广州张静律师解答：要看空调是否严重影响了原告的生活，如主张噪音过大，则要评估噪音的音量是否超过法律的规定。但总的来说，是由法官来酌情认定影响是否严重到需要拆除的
#诉讼
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宅基地房第108讲：对宅基地价值评估报告不服能申请重新评估吗？
广州张静律师解答：不能。只要宅基地房的价值是法院依法定程序确定的，则无论评估出来价值多少，法院都会采纳。任何一方不服该价值评估报告的，都只能提异议，评估公司会针
#合同纠纷
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