聂晶律师
上海-上海
合伙人律师
律师文集
公租房动迁中，未成年人户口到底能否享有动迁利益？
上海聂晶律师解读：公租房即公有住房，本文所指的公租房适用于国家福利分配、调配或国家认可的其它原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。但单位分配住房与职工
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开发商迟迟不办产证如何维权？
房子买了几年，产权证下不来怎么办？我买的顶给供货商的房子，给供货商交了定金，最后去售楼部签合同，结果售楼部开不出发票，只能给收据，我现在要要回定金，供货商不给退
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上海公房变更承租人的正确姿势在这里！
导言：上海市公房承租人变更有哪些条件？在征收、拆迁过程中涉及到哪些法律问题？本文依照上海政策对此进行分析。首先来分析在没有发生动拆迁、征收时，公房承租人变更的问
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签订认购书应注意什么？
签订购房认购书往往需要缴纳一定数额的定金，因此在签订认购书时要特别注意定金性质的约定。认购书中往往有定金约定，要求购房者向开发商支付一定数额的定金。学理上和司法
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商品房认购书是否有法律效力？
一般在商品房买卖交易中，在签订正式的商品房买卖合同之前，需要签署认购书或者订房协议。其目的是以缴纳定金的方式锁定目标房源。如果购房者具有完全民事行为能力，开发商
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商品房中可以要求开发商“退一赔一”的情况有哪些？
商品房中惩罚性赔偿的情况有：私自抵押房产的、私自出卖房产的、隐瞒销售许可的、隐瞒相关事实的等，对于存在上述这些情况的，是按照规定的程序来进行惩罚性赔偿的，当事人
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