王利华律师
北京-北京
高级合伙人律师
律师文集
欠缴租金被锁门，造成损失谁来负责
博法律师说锁门行为系因欠缴租金而起，行为人违约在先，同是未及时采取主动协商或诉讼途径等方式积极维护自身权益，而是采取消极回避的态度放任该种损害的延续，对未能及时
#合同纠纷
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婚没结成，应不应该把彩礼退回去
博法律师说双方未办理结婚登记手续的，应当返还已经支付的彩礼，除此之外，双方办理结婚登记手续但确未共同生活的或者婚前给付并导致给付人生活困难的，在离婚后也应当返还
#离婚
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“用你家的财产作抵押”，这样的合同行不通！
博法律师说抵押物设定应当具体且明确，否则抵押合同不成立。同时不动产进行抵押时，应当进行抵押权登记，未办理抵押权登记的，抵押权并未设立，但是并不影响抵押合同的效力
#债权债务
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以房抵债未办理过户登记的效力
博法律师说在以房抵债的情形下，要考察债权是否真实存在，还要考察是否属于一般债权，如果是一般债权即不能优先于抵押权受偿。同时，具备办理转移登记的条件但未登记，亦未
#房地产
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房屋被查封，能否以属于夫妻共同财产为由解除？
博法律师说执行共有财产的，不能以夫妻共同财产为由排除强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共
#房地产
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最高额抵押能否享受优先受偿？
博法律师说签订《最高额抵押合同》后，抵押权人可以在债务数额范围内，以最高额为限享有优先受偿权。基本案情2014年8月5日，A公司与B支行签订《授信额度协议》，约
#抵押担保
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