因相邻关系引发的连环诉讼案，在律师努力下圆满解决

委托人：蔡某某等

委托代理人： 郭奇斌 律师

被告：蒋某某等

【案情介绍】

在绍兴县平*镇新桥村华昌弄住着两户人家，是邻居，一户姓蔡（一下称蔡某某），一户姓蒋（一下称蒋某某）。其房产先后各自从原户主徐*根、徐*生兄弟俩处继受取得，蔡某某家是该村老居民，蒋某某家是新住户。然双方对门前共用道地、出入通道、走廊、*井等共用部分发生了纠纷。蒋某某于2003年5月9日以蔡家用小砌块将自家道地及部分共用通道围起，并还将小砌块和其他杂物堆放在共用道地和走廊上，侵犯相邻权为由将蔡某某告上了法庭，要求其清除堆积物，拆除围墙至恢复共用通道至原来的2米。庭审中，对原有共用通道的宽度发生争议，蔡某某认为原通道只有1.3米左右，仅能通过一辆手拉车，这一点上，也与原告蒋某某申请的证人徐*根（原户主）的陈述是一致的。但法庭最终判决确认通道宽为1.65米，而且，蔡家认为，法庭在实际执行过程中也存在偏袒，实际测量宽度将近2米。因此，非常不满，两家矛盾也没有因此解决。另外，在井的问题上，矛盾更是突出，因该*井位于蒋某某屋前的道地上，而蔡某某家用*常常流湿蒋某某家道地，引起蒋某某家不满。在一天晚上，蒋家叫来20多人将井的护栏敲掉，并将垃圾、煤球灰、沙土甚至狗屎倒入井内，两家矛盾也因此不断升级，并相继发生了多起打架互殴事件。在一起冲突中，蒋某某的老父亲因摔伤成了瘸腿，终身残废，另一方面，蔡某某的妻子在冲突中手上、身上留下多出伤疤，头发被扯下一把。蒋某某夫妇及父母，蔡某某的妻子及儿子均参与其中。两家矛盾积怨很深，在平*镇当地家喻户晓，并也曾被绍兴县报报道，当地政法各系统都很重视，县政法委也曾组织当地公安、检察院和法院的同志一起参与多次调解，但均未果。而两家的矛盾如果再不妥善解决，下次冲突，很有可能要闹出人命了。

在2005年4月13日，因井用*问题，两家再次发生冲突，蒋某某夫妇和其儿子父母共同殴打蔡某某妻子致伤。事后，在公安机关调解未果的情况下，蔡某某找到了我，委托我代其提起人身损害赔偿诉讼和相邻关系侵权诉讼，并分别提出要求赔偿因人身侵权造成原告医疗费、误工费等损失和恢复共用*井原状的诉讼请求。面对我方的起诉，蒋某某父母的人身损害赔偿也正在起诉准备中。面对这一系列的诉讼案件，我认为，如何充分维护我方的合法权益，并化解两家的长期积怨很深的矛盾，应成为我主要努力的方向。于是，我深入了解案件的起因及来龙去脉，实地考察现场，通过深入细致的工作，取得了蔡某某的充分信任。庭审前，我提出了原主审法官回避，得到了法庭的同意，也部分化解了我方当事人对法庭审理公正性的顾虑。在庭审前后，主动对蒋某某方人员表示友好，取得了对方当事人的一定认可，积极地寻找和解的契机。在第一次庭审后，我与对方律师沟通，达成共同的努力方向，双方律师各自反复做当事人的工作，并最终在我的主导下达成了初步和解方案，再拿着该和解方案与主审法官（当时平*法庭庭长）沟通，通过法庭调解的形式将和解的成果固定并赋予法律效力。经调解，就人身损失赔偿案件，双方在合理医疗费用等相互抵消后，差额部分由蒋某某当庭以现金交付我方当事人予以解决，并互不追究其他责任。*井的问题因涉及行为之债，履行起来比较难，但最终也达成协议：将原*井中煤渣等填埋清理清讫，使*井恢复正常使用功能，并对井护栏的高度和直径及履行期限作了约定。在实际履行过程中，因*井已有30多年的历史，恢复起来难度较大，双方对履行标准又起了争执。我得知情况，主动向对方当事人了解情况，积极化解矛盾，最终取得了六个连环诉讼案件的圆满解决。两家最终页没有再起冲突。同时，法庭对我们律师的工作也作了极高的评价，庭长在得知我们已经达成初步和解方案时，在电话里这么讲到：“如果这个案件能过圆满解决，你们律师功德无量”。这也许是对我们律师工作的高度肯定了，也是律师职业社会价值的真实体现。