女方王佳与男方刘阳是男女朋友，双方婚前2008年8月共同出资购买一套房产，登记在男方刘阳名下。首付款共计30万元，女出资18万元，并出资装修款8万元。男方出资12万元。双方于2010年5月登记结婚，男方于2011年5月提起离婚。男方主张是其婚前财产，女方虽出资但是已经偿还。

本律师接受女方的委托，认真分析了该房屋在法律上的定性。根据以往的诉讼经验及现有的法律依据。确定了诉讼目的：该房产为夫妻共同财产，应当按照出资份额（包括房屋的装修款）依法分割。

男方主张，该房屋系男方婚前购买，购房合同及贷款合同均以男方唯一名义签订，并且男方在婚前个人承担了偿还贷款责任，房屋也登记在男名下。应该为男方的个人婚前财产。女方主张是共同财产没有任何依据，双方无共同购房的意愿，女方虽有出资，但却是借款行为，并且已经偿还给女方。

我们认为：首先，双方婚前已确定了恋爱关系，房产是为男女双方婚后共同生活而购买，房屋的选购、装修及家具等都是女方父母亲自选购并出资购买。可见是双方婚前共同购房的意愿。其次，女方父母出资事实清楚。有交款收据及银行划账凭证为证。该房产虽然登记在男方个人名下，体现的只是物权登记信息，并不能因此就认定是男方婚前财产， 反而女方提交证据，证实了女方是共有人的事实。而男方主张女出资为借款行为，但并未提交充分的证据予以证明。根据婚姻法及相关法律解释，婚前父母双方出资购买的房产，登记在一方名下的，应当按照出资份额按份共有。

根据以上事实，我方搜集、提供了充分的证据，双方共同出资及共同购房的意愿得以充分证实。并引证了相关法律规定，对该房屋为共有的法律定性，找到了充分且有利的法律依据。

在出资份额的认定上，我们坚持的认为装修款应当认定为购房的出资，而不应当如男方的主张，认定房屋装修款应当折旧后适当补偿女方，而不应当认定为购房款的出资份额。从法律角度充分论证了装修款应当认定为房屋出资份额，做到了有理有据，更加符合法律的公平、公正。

最终双方经过激烈的庭审交锋，法官最终完全采信了本律师的代理意见，将房产认定为共有财产，并判决归女方所有。并将装修款8万元作为女方的购房出资份额，认定了双方的出资比例，对男方支付了相应的房屋价值补偿款。