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拍得房屋后因未能贷款而逾期缴纳余款悔拍者向法院起诉淘宝“欺诈”被驳回

债权债务2018-11-27|人阅读

【案情回顾】　　2017年8月7日，甲地某法院在一网络平台上司法拍卖平台发布《竞买公告》，该院将于2017年9月21日10时至2017年9月22日10时止对市区某房屋进行公开拍卖活动，起拍价529000元，保证金52900元，拍卖余款须在2017年9月29日16时前缴纳入法院指定的账号，拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。　　同年9月22日，张某向甲地某法院交纳了保证金52900元后，在网络销售平台上以868000元最高价竞得司法拍卖的上述房屋。竞拍成功后，张某称由于司法拍卖网络平台提供虚假的银行贷款信息，竞拍页面提供的银行贷款客户经理电话也是虚假电话，致使其无法联系该银行办理房贷业务，造成拍卖余款未能按拍卖公告约定的日期支付，拍卖执行无法实现，竞拍预交的保证金52900元被法院裁定不予退还。　　2018年1月16日，张某向甲地某法院提起诉讼，要求被告某网络有限公司赔偿三倍保证金158700元及利息。审理期间，因案件审理需要追加了上述银行作为第三人参加该案诉讼。　　【法院裁判】　　《侵权责任法》第三十六条第一款规定：网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。淘宝公司在司法拍卖平台上发布的银行贷款的相关信息，应当真实、合法、有效，如因未能及时更新相关信息，导致相对人（竞买人）无法及时办理贷款事宜的，有可能使得相对人产生损失而产生纠纷。　　但综合该案相关证据，张某未能有效证实某网络有限公司存在欺诈行为，也无法证实其损失与公司的行为存在因果关系。且根据上述银行发布的贷款公告，竞拍成功后，竞买人还需亲自到银行面签复审，提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等一些列资料。　　张某在竞拍成功后，在通过电话未能联系到银行工作人员的情况下，根据贷款公告中有关于办理贷款的流程，其有义务到银行核实有关情况，并提供必要的证明材料，但张某怠于履行上述义务，未能到银行面签复审，造成无法按时获得贷款，张某自身存在过错。　　公司尽管有一小部分贷款信息资料更新不及时，但不存在欺诈行为，张某的损害后果与公司的行为不存在必然的因果关系，因此法院判决驳回张某的全部诉讼请求。　　【法官说法】

　　网络司法拍卖是近年来法院解决执行难问题的一项重要举措。司法网络拍卖相比传统拍卖方式，打破了竞价地域的限制，具有竞买人参与程度高、拍卖信息公开透明、零佣金、交易成本低，实现被处置财产价值的最大化等优势。但竞拍人在进行司法竞拍时应仔细阅读法院发布的《竞买公告》以及《竞买须知》等，诚信竞拍，按期交纳拍卖余款，否则不仅不能享受到司法拍卖带来的便利，交纳的保证金还可能会被法院裁定不予退还。其若以自身过错导致的损失归责于淘宝网或相关合作银行的请求，也无法得到法院支持。

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