案情简介张某是某小区业主，其自有的一辆电瓶车放在小区房楼梯时被盗，张某已向公安机关报案，但，该案至今未能侦破，该小区由某物业公司负责管理。张某，已缴纳包括车辆停放费在内的各种费用。张某诉至法院，要求物业公司赔偿其电瓶车被盗所造成的损失。法院判决

判决驳回张某的诉讼请求。裁判理由与标准

原、被告之间存在物业管理关系是明确的，但是，业主的车辆停放在小区被盗的赔偿问题，关键在于，业主与物业公司之间，是单纯的物业管理服务关系，还是形成了保管关系。本案物业公司向原告印发的《物业使用守则》中规定业主交纳的是“固定车位占用费”而非保管费，因此，物管公司的责任是提供场所给原告停泊车辆，原被告之间未形成保管合同，所以，物业公司不应对原告的电瓶车被盗所造成的后果承担民事赔偿责任。律师总结

车辆停放小区停车场，形成的是车辆保管关系还是车位租赁关系，导致的法律后果将南辕北辙。1，根据双方的言词或者行为来确认法律关系的性质：如果双方约定了保管、车辆排他占有或者控制权转移等，形成的就是车辆保管关系，反之，形成的是车位租赁关系。2，不同的合同产生不同的合同义务：保管合同中，保管人对保管物有妥善保管的义务，而车位租赁关系中，出租人只要按约定提供了租赁场地，就完成了自己的合同义务。3,法律后果不同。保管人可能承担车辆毁损灭失的赔偿责任，而出租人一般没有。

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