原告杨某1，女，1955年10月5日出生，住成都市XXXXX号，身份证号码：XXXXXX。

被告杨某2，男，1979年3月28日出生，住成都市XXXXX号，身份证号码：XXXXXX。

2009年8月5日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于成都市武侯区XXX路XXX号房屋出租给被告，约定每月租金为3500元；租金按季度支付，被告须于每季度到期前半个月支付下一季度租金，在承租期内未按合同约定时间交付租金的，每逾期一天按月租金的3%向原告支付违约金；逾期超过7天的，原告可以单方解除合同，不返还履约保证金，并有权要求被告赔偿；租赁期限自2009年起至2014年7月12日止。

2014年3月28日，被告应当向原告支付2014年4月13日止2014年7月12日的租金。经原告多次催收未果后，原告委托姚律师代理本案。接受委托后，代理律师向被告送到《律师函》：解除原、被告之间的《房屋租赁合同》，要求被告合理期限内搬离涉案房屋，并向原告支付违约金、欠付租金、逾期房屋占有使用费等费用。被告强烈要求原告继续租赁涉案房屋给他，以拖欠租金、威胁等方式要求原告降低续租价格。

2014年4月17日，代理律师经原告授权，诉讼至成都市武侯区人民法院。经法院开庭审理后，依法判决：1、确认原告与被告之间的《房屋租赁合同》解除；2、被告于本判决生效之日起五日内腾退涉案房屋；3、被告于本判决生效之日起五日内向原告支付租金XXX元、违约金XXX元，共计XXX元；4、被告于本判决生效之日起五日内向原告支付自2014年4月15日（《律师函》送达之日）起至搬离涉案房屋之日止的房屋占有使用费，计算标准为每个月3500元。案件受理费由被告承担。

判决生效后，代理律师经原告授权，申请了强制执行。法院执行局法官与法警一起到涉案房屋，强制要求被告搬离房屋，并从其银行账户上强制划扣了相应款项。原告对代理律师的代理工作非常满意，对诉讼结果非常满意，终于通过合法途径维护了自己的合法权益。