关于施工合同纠纷案件概述---童开智律师

案情介绍：某建设公司诉某置业公司施工合同纠纷一案，接受某建设公司委托后，认真分析，案情如下：某建设公司承建某置业公司的部分工程，工程完工后，置业公司一直拖欠工程款约1000万，置业公司不但拖延付款，而且拒绝办理工程结算。工程没有结算的话，一般法院会不受理，而且就算法院受理，诉讼中要做工程造价鉴定，时间特别长，要想短时间要回工程款不大可能。

分析案情后，提出如下策略：首先申请诉前财产保全，查封置业公司账号，置业公司在银行有贷款，这样银行会跟置业公司施压，逼着置业公司来找我们协商解封和处理工程结算事情。办理工程结算后，就直接起诉到法院，这样诉讼中不需要做工程造价鉴定，诉讼时间就会大大缩短。

后来我们查封了置业公司两个银行账户，里面资金数百万，同时查封了房产数套（方便胜诉后执行），果然置业公司主动跟我们来商谈此事，商谈过程中双方便顺利办理了工程结算，然后我们就起诉到法院，经过差不多6个月时间，我们便拿到了胜诉的判决书。如此快的速度解决了此次施工合同纠纷，得到了当事人的肯定。