成功代理某商品房买卖合同纠纷
【案情简介】
马某与某房地产商签订了商品房买卖合同,但由某房地产商在马某购买房产之前,就将合同涉及的房屋进行了抵押,导致马某一直不能办理贷款及房屋产权证,因此成讼。
【案件评析】
商品房买卖合同有一个最大的特点就是涉及的款项标的额比较大,特别是这种被抵押的房屋,一旦进入诉讼要求开发商赔偿,一般都不是一笔小数目。
【案件结果】
本律师接受委托后,广泛的进行了调查取证,拿到了房产抵押的第一手证据,在证据面前,开发商终选择了解除合同、赔偿马某损失。
【办案心得】
本案的一个关键就在于能否顺利拿到商品屋被抵押的合法证据,同时,对相关案例的掌握也是一个重要环节,这样才能保证在诉讼过程中,熟练的运用法律、司法解释,说服法官。