案例：

肖先生与席女士系再婚夫妻，婚后未生育子女。张女士系席女士与前妻所生之女。2015年初，肖先生、席女士和张女士共同签署《婚前公证书》，约定席女士去世后，其名下位于海淀区的某房屋（席女士与前妻的共同财产）归张女士所有，肖先生对该房屋拥有单独使用权。若肖先生再婚，需将该房屋交还张女士。半年后，肖先生与席女士登记结婚。

　　2019年初，席女士订立一份代书遗嘱，写明其名下昆明市官渡区的一套房屋由女儿张女士继承，妻子肖先生享有继续居住的使用权。如果张女士家中发生重大变故，需要支付大额资金而出售房屋时，应该保证为肖先生提供四环附近或之内的一居室。此住房在肖先生身故后，依旧由张女士处置。不久后，席女士去世。肖先生与张女士去公证处公证，约定部分遗产由肖先生继承。后来张女士发现仍有部分遗产未实际分割，遂以肖先生为被告，向法院提起继承纠纷之诉。

诉讼思路：

　　接受肖先生委托后，详细了解了被继承人席女士的家庭状况，得知原被告之间的关系不错，其他遗产分割并不存在争议，争议焦点在于海淀区房屋的处理。被继承人席女士在遗嘱中写明官渡区人民法院区房屋由张女士继承，肖先生享有继续居住的权利，尽管从法律上来说，设立居住权的房屋可以出售，但买受人取得房屋所有权后仍要容忍居住权的存在，这势必导致该房屋在出售时严重贬值甚至无人问津。

　　出于为当事人解决实际问题且不影响双方的关系考虑，律师查阅了有关居住权的法律规定及相关的案例，提出了符合双方利益并具有可操作性的解决方案，即将居住权转化为经济补偿，同时肖先生搬离该房屋。这样，对于拥有独立住房、无需居住在涉案房屋的肖先生来说，取得了更为实际的收益；对于张女士来说，可以避免房屋因居住权的存在而影响房屋的出售。

　　至于居住权的补偿标准，律师提出以设定居住权房屋的租金收益为参考基数，再乘以居住权的剩余年限来计算补偿金额。如果双方约定了居住权存续期限，则按照约定来计算居住权剩余年限；如果双方未明确约定居住权存续期限，则参照当地人均寿命减去居住权人当前年龄，计算居住权剩余年限。具体到本案，双方当事人参考涉案房屋所在位置的房租情况，达成了每月5000元的补偿标准。考虑到张女士的支付能力及税费等问题，周女士同意张女士分批支付补偿款。

　 判决结果

　　在律师的推动下，肖先生与张女士最终达成调解，并由法院出具调解书。主要内容如下：

　　（1）席女士名下昆明市官渡区的房屋由张女士一人继承。

　　（2）海淀区房屋在出售前，由肖先生一人继续居住使用。

　　（3）张女士如果出售房屋，需提前一个月通知肖先生搬离，并一次性支付10年补偿款共5万元当庭支付。