陈律师经过分析本案主要为两个关键问题：

1、合同第八条约定的交房条件商品房经验收合格如何理解？是经过开发商组织的勘察、设计、施工、监理验收合格后就可以符合交付条件还是需要到杭州建委备案才符合呢？（其实浙江2008版本商品房买卖合同，已经解决了这个问题，但当时王女士签订时还是2000年版本的合同，这个日后有机会再进一步给大家介绍。）

2、约定的违约金是否过高？因为根据计算开发商要支付200多万违约金。

该案不日将在杭州市上城区人民法院开庭审理，敬请关注。