案例介绍：余先生早年夫妻离异，唯一的儿子余霆跟着他生活。2002年余霆结婚组建自己的家庭，并于婚后在上海市普陀区购买住房一套，并搬出去居住。2007年老余退休在自己的松江的老房子休养，平时儿子儿媳会来探望一下。老余的邻居钱女士经常会照顾老余的饮食起居，两人感情比较好。2011年老余被诊断为肠癌晚期，于是老余就当着钱女士及邻居的面说将自己的房子赠与钱女士，他的存折中有70万元，钱女士也有一半的继承权。不到半年老余去世，其儿子在继承遗产的过程中和钱女士及其女儿发生争执，故余霆将钱女士告上法庭。

案例结果：松江法院就此案件做出一审判决：

1、被继承人名下坐落于松江区的房屋产权归原告余霆所有，被告不享有房产的所有权；

2、原告余霆继承被继承人遗产中存款35万元，被告继承被继承人遗产中存款35万元；

案例评析：本案争议的焦点是，老余既有口头的赠与，又有口头遗嘱，哪一个是有效的呢？

一、根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠与时必须办理登记手续，进行过户;否则，属于无效赠与。但根据最高人民法院的规定，赠与房屋未办理过户手续的，赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房产的，可以认定赠与有效，但应补办过户手续。

本案被告虽然有老余的口头赠与，一方面房产没有办理登记手续，进行过户，不符合合同法的规定，同时老余没有将房产证交予被告，被告也没有入住该房屋，也不符合最高人民法院解释的规定，因此即使有证人在场，该房产的赠与依然属于无效赠与。

二、对于老余的存款，因为被继承人生前有口头遗嘱，并且遗嘱人立遗嘱时属于完全民事行为能力人，意思表示真实，所以该口头遗嘱合法有效，被告可以按遗嘱继承被继承人遗产中的存款。