委托人：Jon Martin Auriemma

代理人：广东熊何律师事务所

案情简介：留华工作的美国公民Jon于2012年2月在顺德认识了伊某某，一段时间相处后，双方有了感情基础，伊某某便向Jon提出买房结婚的想法，Jon也欣然同意。后伊某某便谎称外国公民难在华办理按揭、结婚彩礼等各种理由，游说Jon把房屋先登记其名下。其后，Jon先一次性向伊某某打款3万美元，后陆陆续续分笔从柜员机现金转存给伊某某近15万元人民币，前后累计汇入购房款达33万元人民币，但房屋登记、按揭办理等手续均登记在伊某某名下或以伊某某名义办理相关手续。在房屋事宜落实后，伊某某便以各种名义向Jon推搪，拒绝和其结婚，并明确表示不会归还房屋，随后Jon一直无法与伊某某取得联系。于是，Jon找到了我所进行维权，本律所通过以刑事、民事相结合的方式，先由公安机关给予伊某某压力，再和当事人一起搜集相关证据起诉到法院并第一时间查封了该房屋，并要求伊某某返还33万元人民币。最终，在本所律师努力下，我方当事人Jon作出让步，双方达成调解，成功为Jon追回18万元人民币的损失。

律师点评：本案当事人成功维权给我们的几点借鉴：1.委托律师及时。当事人在得知权利被侵害之时就立即咨询律师并聘请律师进行维权，以致被侵权的房屋能及时的查封，财产不被侵权人恶意转走。2.保留汇款凭证。当事人Jon能保留3万美元的电汇凭证，包括之后每一笔现金转存的相关凭证，这为法官对侵权数额的认定提供了较为直接的证据。