2018年10月，委托人在青岛某房地产开发公司处认购商品房一套，一次性交纳认购金、车位费等250余万元。认购完成后，委托人才了解到该处房屋并不符合自已的要求。 委托人为解除认购协议退回房款，委托范律师代理本案。范律师代其向李沧区人民法院诉讼，要求解除认购协议、退还房款250余万元。庭审中，我方主要理由是委托人不符合青岛市房屋限购政策无法办证，合同目的无法实现，并提交户口本等证据予以佐证。最终，双方达成和解，房地产公司退款25006904元。据此，李沧法院作出（2018）鲁0213民初4807号民事调解书结案。