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陈得雄律师
陈得雄律师
广东-广州
主办律师
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我今年初在花都的一个楼盘看房子,看的是现楼,当时的销楼小姐带着我们看完样品房后,因为是现楼所以当时我们就要求销楼小姐直接带我们去看现房,当时正在装电梯,而且我们买的是十六楼上不去,所以销楼小姐就说十六楼上不去,只能上二楼看现房,和十六楼的户型,大小,座向是一样,我们看好就签了购房合同,当时签合同时销楼小姐明确地说我们看的房号是1603号,所以合同写的是1603号,直到我们拿着资料去收楼时,上到楼上才知道我买的房不是我们看的那个,我们要买的是1604号,同一幢楼,同一层,一样的大小,一样的户型,但不是同一个座向,如果是这个座向我当时是绝对不会买,我该怎么办
这个你要对你所说的事实承担举证责任,证明不了的,只能认了。
陈得雄律师
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我有一间房屋是没房产证的,只有土地证。当时想叫我爸立遗嘱的,但公证处说没房产证是不能立遗嘱的。现在我爸已不在了。我也将房屋重新建过了。是用来出租的,也给了一厅两房我姐一家住。如果以后她要争这间屋是她的话。她会争到吗?因为我们不在这间屋住。我现在又该怎样做呢?可以叫我妈去村立份遗嘱吗?如果她不愿意立又如何好?
可以先通过协议,确认各方的权利义务关系。
陈得雄律师
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认购时确实未考虑细至,决定过快;过一天再去考策才发现坐地铁加公交车就要两小时感违难,所以,有退却想法。
根据认购书的条款内容,才能确实是否可以要回诚意金。
陈得雄律师
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买了一套二手房,已递件,房款全付,原房东不肯交锁匙,要我交二千元买他的二手空调和热水器,怎么办?
根据合同约定履行,逾期交楼,要求卖方承担逾期交楼的违约责任。
陈得雄律师
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公路法规定公路管理条例:第三十一条 在公路两侧修 建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于二十米,省 道不少于十五米,县道不少于十米,乡道不少于五米。现在修建的公路与我家不足五米,以后我要重建房子怎么办?
规划问题,同时也存在历史问题,以后怎么办,只能以后再与相关部门协商处理,如有不妥,只能通过行政诉讼解决。
陈得雄律师
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现在国家法律对于购买的新房有缝隙有什么法律保护
国家法律没有此方面的规定,你可以根据买卖合同中的相关约定进行处理。
陈得雄律师
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