法律咨询

李开锋律师
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山东-济南
主办律师
律师解答服务记录:
你好:我买了一房屋, 当时售楼人员领着看房, 向买受人承诺买一楼者负二楼及相关庭院归其所有。并且被告知必须交完全款才能办理合同签订。可是当交完房款签合同时发现无论是合同正本还是补充协议,没有任何地方提及负二楼及庭院与购一楼房主的任何关系。并且在《商品房预售合同》补充协议第十一条明确规定“建筑区划内,按照房产测量规范等法规。政策未计入买受人商品房建筑面积,且又不属于法定必须移交给业主。物业管理单位的建筑物及其构造内可以独立利用的空间和区域,其产权归属于出卖方,包括但不限于地下空间。地下车位(含位于人防工程范围内之部分)地下经营用房。库房。 绿地等。而我们购买一楼的业主却付了这部分钱(我们买楼的单价里已包含了这部分房款),负二层并不符合住宅楼标准,只能算存储房,而我们付的费用远高于存储房。所以我拒签了合同,但买房至今不给答复,钱已付清,我该怎么办?
你好,可以与卖方协商,退还相应房款;也可以要求解除合同并赔偿损失;协商不成的话,只能起诉解决了。
李开锋律师
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律师您好!感谢您百忙之中来帮我解答法律问题。 实话实说,我在找朋友帮忙,帮我安置工作。说白了就是花钱买工作。 他拟定了一份安置工作协议合同。 大体内容就是,如果安置通过面试,我(甲方)就付清相应的钱。如果面试不通过,乙方当返还现金,承受相应的赔偿。 请问这个合同是否合法?谢谢!
要看应聘单位,如果是国家机关或事业单位,因为你们的交易是违法的,这个合同会有争议。
李开锋律师
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夜晚派出所突然査店,说消防不合格,带走两个人要交2000元才放人.老百姓不懂啊
消防不属于派出所管啊,向上级公安部门投诉吧。
李开锋律师
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发生交通事故致一人死亡接着开着 肇事车辆投案自首的算是肇事逃逸吗
要看当时接着开走时知不知道发生了交通事故。
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发生交通事故致一人死亡接着开着 肇事车辆投案自首的算是肇事逃逸吗
要看当时接着开走时知不知道发生了交通事故。
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您好,我今天驾车通过一个红绿灯坏了(4方向红绿灯均不亮)的路口,我车头已快到达路口对面人行道(即将通过路口),一辆车撞到我右侧保险杠(该车速度快可能想从我车头绕过),我本来向西行驶,碰撞后车辆90度旋转车头朝南,请问谁的责任大?
你好,需要先由交警部门出具事故认定书来划分责任,根据责任划分确定赔偿义务;不服,可以在收到后的三日内向上级交警部门申请复核。如果在复核期间一方提起诉讼,那么交警部门不再作出处理。
李开锋律师
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