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请问一下郭律师湖南省株洲市的征地补偿怎么算的

事情经过：王**（我爷爷），王*阳（我家前院，我爷爷的堂兄弟）王*明与王*阳分家时，南北一分界点为准。为以后行走方便王昆明从分界点向北移动2.5米为实际点，换取王景阳家院南边横过道实际享有权。如果王景阳要横过道使用权将退回原来王昆明给的2.5米，回到原来分家时的分界点。所以两家中间东西一直没有院墙。2000年后王景阳盖临街房时把横过道盖在房基内，王昆明发现后找王景阳要横过道，王景阳答应返还王昆明分家时分界点以北的2.5米，王昆明才让王景阳把临街房盖完。但是王景阳答应归还的2.5米一直推托不还。2004年王景阳又要盖后院墙，以前的2.5米不仅没还，还出尔反尔强词夺理开槽放线。因此王昆明找村镇干部解决，王*阳强行修见完后院墙。后王昆明讼至法院镇政府知道后劝其撤诉答应其协商要回那2.5米，后王昆明撤诉。但是无果后，王昆明又讼至法院但是一审败诉。我家房证记载，南北长48.7米（现在实际长度46.1米）宽15.1米。王景阳房证记载，南北长45米（现在实际长度49.4米），宽15.1米。两家房证记载数据与村委会底帐一致。

你好我们太原市正在进行城中村改造，我想请问一下关于农民宅基地使用权以及宅基地上的房屋根据相关法律法规应该怎么补偿？宅基地使用权和宅基地上的房屋可以单独要求赔偿吗？

我生母于1999年病逝，同年父亲再婚，2003年又有一子，家在2007年拆迁，家里有正房四间，西厢房三间是生母与父亲盖的，东厢房两间，南房两间是父亲再婚后建的，拆迁补偿款给了49万多，每人享有45平米平价房，9平米半议价房，2010年回迁选房，一共分的4个楼门，一个48平米，两个75平米，一个90平米，本来说好所有房都写父亲名字，可分完后我才知道只有给我做婚房的一门75平米写的父亲名字，其余三门都写了继母名字，后来我听亲戚说其中一个48平米被她卖了。我向父亲要求把现住房过给我，父亲没意见，可继母不同意，父亲惧内，家里的钱有多少都不清楚，房本户口本都被继母锁着，我真是不知道怎么办。父亲说我生母那份他不要都给我，可是现在无法落实。

律师：您好！我在2013年2月购买了一房产，与开发商签订的商品房买卖合同中约定出卖人应在2014年5月31日前，将商品房交付给我使用，由于开发商地面超建一层（合同中有体现总楼层21层、地下-2层为车位，地面19层为住宅）导致至2015年4月9日开发商仍未交房。（水、电等设施均不能符合条件，无正式用电设施，只有提供施工用电），请问律师，我等弱势群体该如何维权？之前有业主起诉开发商，将近半年了，法院仍未开庭处理，是否存在什么猫腻呢？

以下是有关情况：起初，弟弟和妹妹与母亲一起住在由母亲承租的公房中，88年末被搬迁，当时政策一是按户口，二是年龄不满12周岁的孩子随父母而不单独給房。当时户口包括母亲、弟弟一家三口和妹妹一家。他们两家的孩子都是有三四岁。据此，我家被分割成母亲、弟弟一家和妹妹一家三个小家，每个分给一份房子，共分到三份。当时搬迁办认为我家应给一个一居和一个两居，谁跟老太太住就住两居。但最后实际上给的是一个72平的三居和一个12平的小平房。妹妹一家和母亲住在安贞三居，弟弟一家住在大兴胡同的平房。弟弟住房实在困难，大约三年后，妹妹搭上自己别处的一个20平小屋，为弟弟换到了马家堡的一处两居。最初安贞所给房子的承租人仍是母亲（房管局曾几次向母亲催要取暖费）。92、93年间，有一股买房潮，妹妹就借势花钱买了安贞的三居，房产证应是她的名字。弟弟则买了马家堡的房子。弟弟买房大家都知道，妹妹买房没听说过，当时母亲有没有同意也不清楚，但没和我们提起过这事儿。母亲于去年11月25日去世。这种情况，还能否对于母亲的那份房子进行确权吗？应当怎么办？