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甘章华律师
甘章华律师
湖南-长沙
主办律师
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我有个民事案件,2016年11月4日在岳阳市中级法院立案,被告2016年12月28日签收民事起诉状。后来财务账目,做司法鉴定,司法鉴定今年5月出来,被告返回原告财产3050万元,我方变更诉讼请求,对方提出管辖异议。请问合法吗?
需要了解案件情况。如果提高诉讼标的,对方是可以提管辖异议的
甘章华律师
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你好!我在15年10月在长沙购买了一套商品房,合同交房日期是2016年4月,但开发商延期,在16年8月份寄了收房通知书,但不能提供竣工验收备案表,今年5月份去收房,开发商要我缴纳16年8月至今的物业管理费,但我在网上查到该栋楼竣工验收备案表的备案日期是2018年2月,请问这段时间的物业管理费收取合理吗,从2016年4月合同约定交房日到2018年2月竣工验收这段时间是不是属于延期交房,是否可以要求开发商赔偿?是否要向法院上诉?谢谢!
属于延期交房,可以要求赔偿,详情可以面谈。
甘章华律师
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您好!我在长沙市宁乡购置了房产,2017年12月份签的购房合同。在合同规定的期限七个工作日内缴纳了首付款、契税和维修基金及其其他相关办证费用。同时按照售楼部要求交齐了所有房贷资料证件,直至今日2018年5月份仍未能办理银行面签放款。期间贷款银行从建行换到光大银行再换到现在贷款银行农商银行,隔三差五的叫我递交资料证件,而且贷款年限由当初约定的三十年变更为二十年。我想请问一下专家,像我这种情况可以申请退款及其他赔偿吗?通过法律途径该走哪些程序呢?
可以解除合同。责任承担要看合同约定。
甘章华律师
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您好,公司拖欠工资十几万,在劳动监察投诉之后出具了行政处理决定书,但是公司不理睬,监察部门建议我们等到期满六个月,是应该等还是直接再去申请仲裁呢?而且公司现在已经停业了,名下没有固定资产,法人只是一个刚成年的人的挂名,就算申请强制执行名下也没有资产怎么处理呢?
建议申请劳动争议仲裁
甘章华律师
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我之前是以已股权转让形式入股公司,占公司20%股份(其中,10%以10W元人民币购买,10%为赠送)。公司两个股东,另外一个占80%股份,现在我因公司发展方向问题,与另一股东发生分歧,我想退出公司。但他拒绝返还我的股金,而公司账上已经没有什么余额。请问这种情况下我能通过什么途径要回我之前注入的10W元资金。
你好!退股要符合法律的规定,如不符合,你可以考虑转让股权或者要求解散公司
甘章华律师
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一栋楼房主只有一本房产证我买的一层可以办房产证吗问题详情:我买了一栋(6层)之中的一层(第四层)房主说只有一个整栋楼的房产证,因为怕以后有纠纷所以我想办一个房产证可以吗?交易时的买卖交易合同,内容要怎样拟定,日后才能受法律保护权益呢?
是什么房产,安置房吗?
甘章华律师
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