法律咨询

梁峰律师
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浙江-台州
主办律师
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您好,想咨询下房屋买卖过程中出现的问题:一位买家长买了我们家的商品房,当时该商品房子都没有建好,属于拆迁分配的商品房,但是当时买卖双方只是签署了一份协议,买方给了我们30万元。该拆迁商品房本来分配给我爸爸,我大姐还有我二姐,但是当时买卖的时候签字只有我爸爸签字,我大姐,二姐均未签字,现在的问题是买家现在突然死亡,协议上只有买家的名字,没有他老婆的名字,现在他老婆过来要拿房子或者要回这30万,她有这个权利吗?财产是否需要公证才能证明这房子属于她老婆或者孩子?如果没有公证,这份协议是否无效?
无需公正,法定继承人享有继承权,你的家人未签字该份协议存在权益瑕疵但仍有效力
梁峰律师
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有几个朋友在我接租的房子里吸毒,被抓走了,这样我姐要判刑吗?判刑多久,是否可以取保呢!几天后会判刑!
这种情况,一般可以取保。你姐犯的是容留他人吸毒罪,犯本罪的,按照刑法规定,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。但实际上如果不严重的,一般判一年以内有期徒刑,有些可以使用缓刑。
梁峰律师
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您好,我问一下,驾驶员将车子停在路边(违章停车),然后先下车买烤鸭,之后坐在左后座位的乘客,因为下车时,打开的车门导致一位骑电动车的老人受伤,那么医药费之类的费用,保险公司会不会给予报销?
保险公司应当予以报销
梁峰律师
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前男友发QQ问我借钱我说没有他就火了说要把我的裸照发给我现在的男友看看当时我没在意也没再理他可过了几个月他又给我QQ发了图片有我的身份证及裸照图片说会寄到我的家里请问我该怎么保护自己?
如果金额达4000元以上的,前男友的行为涉嫌敲诈勒索罪,你可以电话录音,将他要求的金额和威胁的谈话录下来,录音当中你要不时提一下对方的名字,不如说“某某某,你太可怕了,你不要这样”,“某某某,你不要太过分,我求求你放过我,你这样我好怕”之类的,巩固好录音,再去报警
梁峰律师
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你好我想请问一下我家邻居在08年的时候问我家爷爷借了20万现在五六年了我想要回钱他家就耍赖
如果没有写明还款时间还可以要回;如果写了还款时间,除了有时效中断的情况,否则就丧失了胜诉权
梁峰律师
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车前几天出事故了,对方70责任,我30,对方车没保险没年审,车扣在交警队,交警队让他交两万押金对方现在还没交。现在我车修好了,修了一万,接下来我该怎么做
先调节,调解不成的,直接向法院起诉即可
梁峰律师
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