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你好，住院押金只是担保医疗费的一种方式，与退没退休或者是何时退休没关系。

1.房地产主要是一块成本，一块费用2.开发成本包括土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用等。其中：A.土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费，耕地占用税，劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等。B.前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等C.建筑安装工程费，指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等D.基础设施费，开发小区内的道路，供水，供电，供气，排污，排洪，通讯，照明，环卫，绿化等费用。E.公共配套设施费，指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出。F.开发间接费用包括，组织管理开发项目所发生的费用，包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等。3.凡是不能计入成本的，均计入房地产开发费用。 以上意见，仅供参考。

如果合同中有此条款，则属违约，但可以要求减少违约金。如果无此条款，则不用交。

子公司是指一定数额的股份被另一公司控制或依照协议被另一公司实际控制、支配的公司。子公司具有独立法人资格，拥有自己的财产，自己的公司名称、章程和董事会，以自己的名义开展经营活动、从事各类民事活动，独立承担公司行为所带来的一切后果和责任，但涉及公司利益的重大决策或重大人事安排，仍要由母公司决定。

未经同意而侵犯权利人身体，造成损害的，需承担民事责任，构成犯罪的，还应当追究刑事责任。

对于动产，直接占有即可，对于不动产如房子之类的财产，则需办理过户手续。