我的房子从买了就没有装修没有入住,第一年交了物业费,之后跟物业口头协商房子什么时候入住什么时候再缴纳物业费。现在房子卖了,买家装修跟物业要水卡电卡,物业说让把之前的物业费交齐才给水电卡,不承认曾经跟我们协商过的什么时候入住什么时候再缴纳物业费。这种情况怎么办?
你好!如果您没有当时跟物业口头协商房子什么时候入住什么时候再缴纳物业费的证据,是需要交的!按照建设部颁发的成价费[2004]239号文件规定,物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费,因为物业公司从事的都是公共区域的工作,业主是否入住物业公司都要投入人力资源进行管理。